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Locale commerciale in affitto in Le Mont-sur-Lausanne - 538 m²

Spazi commerciali in affitto in un complesso immobiliare nuovo

Prezzo dell'oggettoCHF 8'518.-/mese
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Posizione

En Budron E, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Affitto

Canone di locazione: CHF 8'518.- /mese

Dati generali

Riferimento
26006
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
538 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
CBRE vi presenta un progetto immobiliare in fase di sviluppo sul Mont-Sur-Lausanne, ZI a Budron.

Questo complesso misto vi permetterà di avere uno spazio di lavoro al piano terra e degli uffici ai piani superiori.

Diversi lotti disponibili:

- 449 m2 (laboratorio: 335 m2 / uffici: 114 m2)
- 538,25 m2 (laboratorio: 355 m2 / uffici: 183,25 m2)
- 381,65 m2 (laboratorio: 268 m2 / uffici: 113,65 m2)
- 996,7 m2 di uffici al piano ultimo (divisibile a partire da 241,35 m2)

Il progetto è ancora modulabile, possibilità di unire i lotti. Gli

spazi saranno consegnati allo stato grezzo o arredati. Ogni lotto dispone di diverse porte a battente.

- Altezza sotto soffitto: 6m nella zona laboratorio
- Carico a terra: Piano terra: 1T/m2 / 1° piano: 500kg/m2 / 2° piano: 300kg/m2

Canone:

Laboratorio: CHF 190.-/m2/anno
Uffici: CHF 205.-/m2/anno

Disponibilità: 2027
CBRE vous présente un projet immobilier en developpement sur le Mont-Sur-Lausanne, ZI en Budron.

Cet ensemble mixte vous permettra d'avoir une surface d'atelier en rez et des bureaux en étage.

Plusieurs lots de disponibles :

- 449 m2 (atelier : 335 m2 / bureaux : 114 m2)
- 538,25 ( atelier : 355 m2 / bureaux : 183,25 m2)
- 381,65 (atelier : 268 m2 / bureaux : 113,65 m2)
- 996,7 m2 de bureaux au dernier étage (divisible dès 241,35 m2)

Le projet est encore modulable, possibilité de réunir les lots.

Locaux livrés bruts ou aménagés. Chaque lot bénéficie de plusieurs portes sectionnelles.

- Hauteur sous plafond : 6m sur la partie atelier
- Charges au sol : Rez 1T/m2 / 1er étage : 500kg/m2 / 2ème étage : 300kg/m2

Loyer :

Atelier : CHF 190.-/m2/an
Bureaux : CHF 205.-/m2/an

Disponibilité : 2027

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