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Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2

La sua impresa nel centro Leuenfeld

PianoPianterreno
Anno costruzione2022
Prezzo dell'oggettoCHF 3'750.-/mese + Spese
Prezzo/m²CHF 150.-
Documentazione PDF
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Posizione

Leuenfeld-Zentrum, 4702 Oensingen

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'750.- /mese
Spese: CHF 750.- /mese (deposito)

Dati generali

Riferimento
Leuenfeld_Zentrum
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2022
Piano
Pianterreno
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistemi sanitario ad acqua calda
Solare, A distanza
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie utile lorda
300 m²
Spese
CHF 750.-/mese (Deposito)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Alla Solothurnstrasse, all'ingresso del "Leuenfeld", sorgerà il centro Leuenfeld. Al pianterreno si trovano circa 2’500 m2 di spazi commerciali e di attività artigianali. Un grande supermercato venderà beni di prima necessità. Una grande clinica, una levatrice e un centro di fisioterapia completano l'offerta nel settore della salute e dello sport con un'ampia gamma di servizi.
Tra questi, affittiamo i restanti 300 m2 di spazi per uffici e servizi. Il piano di costruzione consente un utilizzo versatile. Due finestre alte fino al soffitto offrono a un'attività di vendita al dettaglio la possibilità di esporre i propri prodotti in modo accattivante. Grazie alle finestre laterali nella parte posteriore, lo spazio può essere utilizzato anche come ufficio o studio.
Lì affittiamo:

  • 300 m2 di spazi per uffici e/o servizi
  • Finestre alte fino al soffitto verso la Solothurnstrasse e finestre laterali nella parte posteriore per far entrare la luce diurna nella maggior parte dello spazio
  • Ampliamento degli spazi in costruzione grezza, l'arredamento interno può essere concordato con il locatario.
  • Posti auto per clienti e visitatori. Posti auto per i collaboratori possono essere affittati nel garage.
  • La fermata dell'autobus Rondo si trova proprio davanti all'edificio. La stazione ferroviaria di Oensingen è raggiungibile a piedi in pochi minuti.
  • Data di inizio locazione da concordare
  • Affitto in costruzione grezza: CHF 150/m², più CHF 30/m² all'anno come acconto per le spese accessorie.
Realizzate ora il vostro sogno e le vostre idee. Vi aiuteremo a farlo.

Per domande siamo a vostra disposizione. Il vostro referente è Marco Derungs Tel. 041 444 40 58 o marco.derungs@schmid.lu
An der Solothurnstrasse, am Eingang zum «Leuenfeld» entsteht das Leuenfeld-Zentrum. Im Erdgeschoss befinden sich rund 2’500m2 Laden- und Gewerbeflächen. Ein Grossverteiler wird Güter des täglichen Bedarfs verkaufen. Eine grosse Gemeinschaftspraxis, eine Hebamme und ein Physiotherapie-Zentrum ergänzen mit einem umfassenden Angebot im Bereich Gesundheit und Sport.
Dazwischen vermieten wir die verbleibenden 300 m2 Büro- und Dienstleistungsflächen. Der Grundriss ermöglicht eine vielfältige Nutzung. Zwei raumhohe Fenster bieten einem Detailhandelsbetrieb die Möglichkeit, eigene Waren schön zu präsentieren. Dank Oblichtern im hinteren Bereich kann der Raum auch als Büro oder als Praxis genutzt werden.
Dort vermieten wir:

  • 300 m2 Büro- und/oder Dienstleistungsflächen
  • Raumhohe Fenster in Richtung Solothurnstrasse und Oblichter im hinteren Bereich bringen Tageslicht auf einen Grossteil der Fläche
  • Ausbau der Räume im Edelrohbau, der Innenausbau kann durch den Mieter mitbestimmt werden.
  • Kunden- und Besucherparkplätze sind vorhanden. Für Mitarbeitende können in der Einstellhalle Parkplätze gemietet werden.
  • Bushaltestelle Rondo direkt vor dem Haus. Der Bahnhof Oensingen ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.
  • Bezugstermin per nach Vereinbarung
  • Rohbaumietzins: CHF 150/m², plus CHF 30/m² und Jahr als Nebenkosten-Akonto.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum und Ihre Ideen. Wir helfen Ihnen dabei.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihre Ansprechperson ist Marco Derungs Tel. 041 444 40 58 oder marco.derungs@schmid.lu

Comodità

Esterno
  • Posteggio coperto

Distanze

 
Stazione
264 m
4'
4'
1'
Trasporti pubblici
87 m
1'
1'
-
Autostrada
415 m
6'
6'
1'
Negozi
1 m
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-
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