Ristorante in affitto in Aarwangen - Rif. 2026200

LOCALE DI SUCCESSO AD AARWANGEN MUSIC BAR E RISTORANTE STILOSO CON TERRAZZO, AREA EVENTI E GRANDE

POTENZIALE RISTORANTE / MUSIC BAR / PUB STILOSO AD AARWANGEN INVENTARIO IN TRASFERIMENTO E NUOVO CONTRATTO DI LOCAZIONE

In posizione centrale e privilegiata ad Aarwangen, si presenta questo concetto di ristorazione unico con bar musicale e carattere da pub, pronto per essere rilevato.
Il locale dallo stile raffinato convince con la sua atmosfera calda, con molto legno, il suo fascino rustico e un’infrastruttura gastronomica completamente attrezzata. Il ristorante è completamente arredato e dotato di attrezzature professionali. Il bar, con il suo fascino rustico da pub, è il cuore del locale. La cucina gastronomica
spaziosa dispone di tutti gli apparecchi e le superfici di lavoro necessari per un funzionamento efficiente. I
bagni per gli ospiti sono stati completamente rinnovati e modernizzati e sono conformi agli standard attuali.
Una parte dell’inventario è inclusa nel contratto di locazione e viene affittata insieme al locale. Un’altra parte dell’inventario di alta qualità deve essere rilevata o acquistata dal nuovo gestore.
Il prezzo dell’inventario da rilevare viene stabilito in un colloquio personale tra le parti, in caso di


interesse concreto.

La proprietà offre le condizioni
ideali per ristoratori, albergatori o gestori di un concetto di bar ed eventi di tendenza con un grande potenziale di sviluppo.



Caratteristiche principali in
un colpo d’occhio
Posizione centrale ad


Aarwangen
Buona
visibilità e ottima accessibilità


Parcheggi direttamente sul posto o nelle immediate vicinanze Attività gastronomica completamente attrezzata Pronta per l’esercizio Impianto ristorante e bar confortevole Grande
terrazza soleggiata Area eventi
aggiuntiva
Bagni per gli ospiti completamente rinnovati e conformi agli standard più recenti Canone di locazione molto interessante Esiste già una clientela

consolidata
Grande
potenziale di fatturato Capacità: Interno: circa 60 posti a sedere Terrazza esterna: circa 40 posti a sedere Area eventi aggiuntiva: circa 30 persone Posizione Aarwangen si trova nell’attraente Oberaargau, nel cantone di Berna, e unisce il fascino rurale a un’eccellente accessibilità regionale. Il comune gode di un’ottima infrastruttura, di un’economia regionale forte e di un’ottima posizione di collegamento tra Langenthal, Olten e la regione di Berna. Aarwangen è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici ed è una delle località residenziali e di incontro più apprezzate della regione. La Jurastrasse è una delle principali arterie di traffico di Aarwangen e si distingue per la sua visibilità, la posizione frequentata e la vicinanza a numerosi servizi, ristoranti e strutture pubbliche. Nelle immediate vicinanze si trovano parcheggi, negozi e diverse opzioni di ristorazione e svago. Il ristorante beneficia della sua posizione centrale, con un buon passaggio di persone e un’ottima accessibilità. La combinazione di ristorante, bar musicale e area eventi rende questo luogo particolarmente adatto a un concetto moderno di ristorazione e svago. L’ambiente circostante, con il famoso castello di Aarwangen e la vicinanza al fiume Aare, conferisce al luogo un carattere particolare e crea un’atmosfera piacevole per ospiti e visitatori. Altre informazioni: Condizioni di locazione: Affitto netto: CHF 2200. al mese Spese accessorie: CHF 800. al mese Le spese mensili totali offrono un rapporto qualità-prezzo estremamente interessante per un’attività di ristorazione completamente attrezzata in una posizione centrale. Fatturato e potenziale: L’attività genera già oggi un fatturato annuo di circa CHF 400000 con solo cinque serate di apertura alla settimana. Con l’ampliamento degli orari di apertura, l’aggiunta di eventi, l’offerta di pranzi o un concetto di ristorazione più ampio, esiste un notevole potenziale di espansione e di aumento del fatturato. Ideale per: Ristorante con concetto di bar musicale / pub Location per eventi Concept di hamburger o barbecue Lounge bar e cocktail bar Ristorante tematico Questo immobile offre un’opportunità rara di rilevare un’attività di ristorazione in funzione in una posizione eccellente, con infrastrutture esistenti e molto carattere. Ulteriori informazioni e visite sono disponibili su richiesta.