Locale commerciale in affitto in Lugano (district) - Rif. 115453220

In una posizione strategica a Lugano, proponiamo eleganti spazi ad uso ufficio amministrativo, perfetti per aziende, studi professionali o società di servizi che desiderano un ambiente funzionale e rappresentativo. Situato in Via degli Oliva 2, l’immobile gode di ottima accessibilità e vicinanza ai principali servizi, rendendolo una scelta ideale per clienti e collaboratori. Gli spazi: * Uffici luminosi e ben distribuiti * Situati al 1° piano * Posto auto incluso, un grande valore aggiunto a Lugano * Ambienti pronti all’uso e facilmente personalizzabili Durata contratto: * Inizio locazione: 01.05.2026 * Durata: contratto a termine fino al 30.04.2031 * Possibilità di disdetta anticipata con preavviso di 6 mesi (al 30.04.2030) Pigione: * CHF 192'000.– annui (1°–3° anno) * CHF 204'000.– annui (4° anno) * CHF 216'000.– annui (5° anno) * Pagamento: rate trimestrali anticipate Spese accessorie * CHF 6'000.– annui (acconto, con conguaglio) *...

In zona tranquilla e soleggiata a soli 4 km dal centro di Lugano, proponiamo villa di recente costruzione con vista sul lago. La villa si sviluppa su 3 livelli: Piano entrata: ingresso con guardaroba, bagno ospiti, grande salone, sala da pranzo, angolo TV, camino, cucina moderna con isola centrale dotata di elettrodomestici di ultima generazione; 4 forni ( tradizionale, steamer, sottovuoto, micro). Piano notte: ampia suite padronale con bagno privato con vasca e doccia, guardaroba, cabina armadio, una camera con cabina armadio e bagno privato, terza camera con bagno con accesso sul giardino , quarta camera da letto con guardaroba e accesso al giardino. Piano SPA : zona relax, sauna, doppie docce, palestra, bagno di cortesia, lavanderia totalmente equipaggiata, cantina, camera da letto per ospiti o per personale con bagno; accessibile anche esterno e bagno. Gli ambienti offrono una raffinata boiserie contemporanea di alto standing. Ampia scala di collegamento fra i piani, possibilità...

In una zona centrale di Lugano, posto in posizione strategica di forte passaggio veicolare e pedonale, vi proponiamo un ufficio di ca. 273 mq. L'ufficio dotato di cablaggio e impianto di climatizzazione, si trova al 6° piano ed è composto da: Area reception 9 Locali per uso ufficio di diverse dimensioni 2 servizi 2 terrazze con vista ad est 4 terrazze con vista a sud Posteggio coperto a disposizione CHF 220.- al mese. L'oggetto si presta perfettamente per clienti con elevate esigenze in termini di posizione, di prestigio, funzionalità e sicurezza e tranquillità.