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Locale commerciale in affitto in Sevelen - 1 680 m²

TETTO PIANO CON ASCENSORE MERCI IN AFFITTO

Piano4° piano
Anno costruzione2024
Prezzo dell'oggettoCHF 3'300.-/mese, incl. spese
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Posizione

Guschastrasse, 9475 Sevelen

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'300.- /mese
Spese: comprese

Dati generali

Riferimento
7915392
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2024
Piano
4° piano
Superficie utile lorda
1'680 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Al quarto piano di un moderno edificio nuovo, stiamo affittando un ampio tetto piano con un ascensore merci. L'area è adatta a una vasta gamma di usi commerciali e offre condizioni ideali per concetti innovativi.

Possibili usi:

Studio fotografico all'aperto o produzione video

Area eventi e aperitivi (con permesso)

Offerte di yoga, personal training o fitness (a seconda del permesso)

Progetti di giardinaggio urbano / giardino sul tetto

Sala espositiva o area presentazione

Studio o superficie di lavoro creativa

Concetti pop-up

Area di stoccaggio (a seconda dell'espansione e della protezione dalle intemperie)

Area uffici supplementare con area esterna

La proprietà si trova in una posizione eccellentemente sviluppata. Per un comfort aggiuntivo, sono disponibili per uso comune un salotto, una cucina, una sala riunioni e una doccia.

Caratteristiche e vantaggi

Edificio moderno con infrastrutture moderne

Perfetto per concetti di uso creativo, commerciale o innovativo

Salotto, cucina, sala riunioni e doccia per uso condiviso

Le merci sollevano fino a 6,5 tonnellate per un trasporto confortevole

Ascensore e parcheggio all'aperto disponibili

Posizione tranquilla ma facilmente accessibile

Realizza la tua idea di business in una sede moderna e flessibile
Im 4. Obergeschoss eines modernen Neubaus vermieten wir ein grosszügiges Flachdach mit Warenlift. Die Fläche eignet sich für vielfältige gewerbliche Nutzungen und bietet ideale Voraussetzungen für innovative Konzepte.

Mögliche Nutzungen:

Aussen- Fotostudio oder Videoproduktion

Event- und Apérofläche (je nach Bewilligung)

Yoga-, Personal-Training- oder Fitnessangebote (je nach Bewilligung)

Urban Gardening / Dachgartenprojekte

Showroom oder Präsentationsfläche

Atelier oder kreative Arbeitsfläche

Pop-up-Konzepte

Lagerfläche (je nach Ausbau und Witterungsschutz)

Büroergänzungsfläche mit Outdoor-Bereich

Die Liegenschaft befindet sich in hervorragend erschlossener Lage. Für zusätzlichen Komfort stehen ein gemeinsamer Aufenthaltsraum, eine Küche, ein Sitzungszimmer sowie eine Dusche zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Ausstattung & Vorteile

Moderner Neubau mit zeitgemässer Infrastruktur

Perfekt für kreative, gewerbliche oder innovative Nutzungskonzepte

Aufenthaltsraum, Küche, Sitzungszimmer und Dusche zur Mitbenutzung

Warenlift bis zu 6.5 Tonnen für komfortablen Transport

Lift und Aussenparkplätze vorhanden

Ruhige, aber gut erreichbare Lage

Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee an einem modernen und flexibel einsetzbaren Standort

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