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Locale commerciale for rent in Sevelen - Ref 7967626

UFFICIO / STUDIO / FISIOTERAPIA / FITNESS IN UN LUOGO TRANQUILLO

Prezzo dell'oggettoCHF 1'540.-/mese
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Posizione

Bahnhofstrasse, 9475 Sevelen

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'540.- /mese

Dati generali

Riferimento
7967626
Disponibilità
Da convenire

Descrizione

GEWERBEFLÄCHE AN RUHIGER LAGE - 132 m² IM 1. OG

Grosszügige und helle Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes zu vermieten. Ideal geeignet für Büro, Praxis, Therapie, Fitness, Atelier oder kreative Arbeitskonzepte.

Nutzungsmöglichkeiten:

Arztpraxis / Physio / Therapiezentrum

Büroflächen / Start-ups / Agenturen

Kosmetik- oder Wellnessstudio

Schulungs- oder Coachingräume

Atelier / Kreativräume

Showroom oder Dienstleistungsbetrieb

Highlights auf einen Blick:

- 132 m² grosszügige Fläche

- Zusätzliche 430m² Büroflächen zum vermieten

- Zusätzliche Lagerhalle von über 2000m² im gleichen Areal zu vermieten

- Helle, freundliche Räume

- Flexibel einteilbarer Grundriss

- Mehrere Einzelbüros vorhanden

- Sitzungszimmer

- Eigene Küche

- Moderne Infrastruktur

- Lift im Gebäude

- Ruhige Arbeitsatmosphäre

- Gute Erreichbarkeit

- Ausreichend Aussenparkplätze

Lage:

- Ruhig und dennoch zentral

- Gute Anbindung an Verkehr und Infrastruktur
- Attraktives Umfeld für Mitarbeitende und Kunden

Ihr Vorteil:

- Sofort nutzbare, vielseitige Fläche

- Ideal für wachsende Unternehmen

- Angenehmes Arbeitsumfeld

Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee an einem modernen Standort

Renovationen und individuelle Umbauten sind nach Absprache möglich und können je nach Vereinbarung durch die Vermietung übernommen werden.

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« FACTS gute Werbewirkung ab Hauptstrasse sowie bekanntem Gebäude ««Kauf-Fabrik»« gute verkehrstechnische Erschliessung mit ÖV attraktive Räume mit industriellem Charme vasta gamma di possibilità di utilizzo interessanter Mietermix im Gebäude Fläche unterteilbar Parkplätze optional zumietbar Mietzins auf Anfrage « " FACTSgute Werbewirkung ab Hauptstrasse sowie bekanntem Gebäude ""Kauf-Fabrik""gute verkehrstechnische Erschliessung mit ÖVattraktive Räume mit industriellem Charmevielfältige Nutzungsmöglichkeiteninteressanter Mietermix im GebäudeFläche unterteilbarParkplätze optional zumietbarMietzins auf Anfrage "

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CHF 7'200.-/mese
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CHF 7'660.-/mese
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CHF 16'460.-/mese
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CHF 2'800.-/mese
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denste gewerbliche Nutzungen eignet. Die Fläche umfasst ca. 280 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Eine direkte Zufahrt mit Fahrzeugen in die Halle ist jedoch nicht möglich. Für den Warenumschlag steht ein Warenlift zur Verfügung, wodurch sich die Fläche optimal als Lager- oder Gewerbefläche nutzen lässt. Dank der grosszügigen Raumhöhe von ca. 4.20 m bietet die Halle auch ausreichend Platz für grössere Maschinen, Regalsysteme oder individuelle Lagerlösungen. Eine LKW-Anlieferungsrampe ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht eine praktische Warenanlieferung. Aktuell wird die Fläche noch geräumt und ist teilweise mit Maschinen belegt. Die Halle ist nach Vereinbarung bezugsbereit. Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme
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