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Immagine di copertina
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Spazio commerciale flessibile direttamente sull’A1 – accessibile, versatile

Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 8'150.-/mese + Spese
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Posizione

Härdlistrasse 17, 8957 Spreitenbach

Affitto

Canone di locazione: CHF 8'150.- /mese
Spese: CHF 2'103.-
Affitto lordo: CHF 10'253.- mese

Dati generali

Riferimento
12895
Disponibilità
Da convenire
Piano
1° piano
Superficie utile lorda
631 m²
Spese
CHF 2'103.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

In posizione eccellente, con accesso diretto all’autostrada A1 (Berna/Zurigo), vi aspetta un’area commerciale versatile e adatta a molteplici usi, ideale per le aziende che richiedono funzionalità e accessibilità.


Questo è ciò che offre questa area:




  • Due ingressi separati per dipendenti o clienti




  • Lavanderia con accesso diretto alla zona di affitto




  • Struttura spaziale luminosa e aperta




  • Altezza del locale: ca. 3.32 m




  • Carico utile: 1’000 kg/m²




  • Distribuzione elettrica secondaria (bassa tensione) e illuminazione di base




  • Pavimento in cemento solido




  • Due ascensori per persone per un facile accesso




  • Servizi igienici per uomini e donne in comune




  • Consegna con camion o furgone possibile




  • Parcheggio per i visitatori direttamente davanti alla casa, ulteriori posti auto disponibili




  • Spese accessorie: CHF 40.00/m² p.a.




Nota: attualmente non è presente un allaccio idrico, ma può essere installato se necessario.


Siete interessati? Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta e siamo a vostra disposizione per una visita.


Le immagini utilizzate sono protette da copyright. Si tratta di immagini di esempio della proprietà. Altre superfici possono variare.



An exzellenter Lage mit direktem Anschluss an die A1 (Bern/Zürich) erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche – ideal für Unternehmen mit Anspruch an Funktionalität und Zugänglichkeit.


Das bietet Ihnen diese Fläche:




  • Zwei separate Zugänge für Mitarbeiter oder Kunden




  • Warenlift mit direkter Verbindung zur Mietfläche




  • Helle und offene Raumstruktur




  • Raumhöhe: ca. 3.32 m




  • Traglast: 1'000 kg/m²




  • Stromunterverteilung (Schwachstrom) sowie Grundbeleuchtung




  • Solider Betonboden




  • Zwei Personenlifte für einfachen Zugang




  • Damen- und Herrentoiletten zur Mitbenutzung




  • Anlieferung mit LKW oder Lieferwagen möglich




  • Besucherparkplätze direkt vor dem Haus, weitere Stellplätze verfügbar




  • Nebenkosten: CHF 40.00/m² p.a.




Hinweis: Wasseranschluss derzeit nicht vorhanden – bei Bedarf ausbaubar.


Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.


Die verwendeten Bilder sind urheberrechtlich geschützt. Es handelt sich um Beispielbilder aus der Liegenschaft. Andere Flächen können abweichen.


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