Locale commerciale in affitto in St-Légier-La Chiésaz - 765 m²

Situato in posizione ideale in Route Industrielle 11 a Saint-Légier al 1° piano, nel cuore del comune di Blonay-Saint-Légier, questo ampio locale commerciale gode di una posizione strategica in una zona industriale dinamica. Nelle immediate vicinanze delle principali strade e a pochi minuti da Vevey, offre un’eccellente accessibilità sia per i clienti che per le consegne. Grazie all’ambiente professionale in forte crescita, rappresenta un luogo ideale per sviluppare e stabilire in modo duraturo la propria attività.

La superficie è composta come segue:
- Spazi modulabili
- Una cucina attrezzata
- Un bagno/WC
- Un WC separato

Caratteristiche aggiuntive:
- Ascensore esterno al locale
- Ascensore interno al locale
- Locale/deposito sicuro al piano interrato di circa 130 m2
- Diversi posti auto per visitatori all’esterno
- P/m2: CHF 199.00 –
Piattaforma

elevatrice Punti di forza:
- Situato in una zona industriale
- A 5 minuti in auto dal centro di Vevey
- Facilmente accessibile
- Superficie di circa 632 m2
- Disponibile da subito

Condizioni di locazione mensili:
Canone netto: CHF 12’687.00
Anticipo spese: CHF 1’567.00
IVA: CHF 1’154.60
Canone lordo: CHF 15’408.60

Durata del contratto di locazione indicizzata:
Rinnovabile ogni 5 anni per 5 anni o ogni 10 anni per 10 anni con preavviso di 12 mesi
Cauzione di 6 mesi, pari a CHF 85’524.00

Visite: Bernard Nicod SA – Elisa Comitino