Locale commerciale for rent in Winterthur - 157 m²

Per 01.09.2026 o su appuntamento affittiamo questo locale commerciale versatile in una posizione di prim’ordine, molto frequentata, in Stadthausstrasse / angolo Schmidgasse – nel cuore della città vecchia di Winterthur.L’immobile si trova nelle immediate vicinanze della vivace Marktgasse, il centro dello shopping e la zona pedonale della città vecchia con un’alta frequenza di passanti, un’atmosfera storica affascinante e un’attraente combinazione di negozi al dettaglio, gastronomia e servizi. La stazione centrale di Winterthur è comodamente raggiungibile in soli 3 minuti a piedi (circa 300 m). I mezzi di trasporto pubblico si trovano proprio davanti all’immobile.Immobile in affittoSopra il locale commerciale si trovano due unità abitative. Il negozio si estende su tre piani (piano interrato, piano terra e primo piano) e offre possibilità di utilizzo flessibili:Piano interrato (circa 46 m²)

• Verkaufsfläche
• Abstellraum
• Erschliessung / Treppe

Erdgeschoss (ca. 55 m²)

• Hauptzugang / Eingang
• Verkaufsfläche
• Bürobereich (ca. 8 m²)
• Abstellraum
• Scale per il piano superiore

Obergeschoss (ca. 56 m²)

• Verkaufs- oder Arbeitsfläche
• Lagerfläche (ca. 8 m²)
• WC

NutzungsmöglichkeitenDie Liegenschaft wird im bestehenden Zustand vermietet und wurde bislang erfolgreich als Fachgeschäft für Einrahmungen und Vergoldungen genutzt.Sono possibili svariati concetti di utilizzo, tra cui:

• Klassisches Ladenlokal (Boutique, Interior, Beauty etc.)
• Dienstleistungsnutzung mit Kundenkontakt (Treuhand, Beratung, Architektur, Coaching, Finanzen)
• Atelier / Kreativnutzung (Design, Moda, Agenzia Web, ecc.)
• Beauty / Wellness / Praxisräume (EG Empfang, OG Behandlungsräume)
• Innovative, individuali Geschäftsideen

BesichtigungGerne vi mostriamo questo interessante oggetto di persona. Vi preghiamo di contattarci per un appuntamento.