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Locale commerciale for rent in Winterthur - 213 m²

Moderne und helle Gewerbefläche im Triamal

Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 4'083.-/mese + Spese
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Posizione

Scheideggstrasse 35, 8404 Winterthur

Affitto

Canone di locazione: CHF 4'083.- /mese
Spese: CHF 533.-
Affitto lordo: CHF 4'616.- mese

Dati generali

Riferimento
35581
Disponibilità
Da convenire
Piano
3° piano
Superficie utile lorda
213 m²
Spese
CHF 533.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Moderno & lichtdurchflutete spazio commerciale (ufficio/studio) nel noto «Triamal» a Winterthur

In una posizione top, ottimamente servita, sulla Scheideggstrasse a Winterthur, affittiamo al 3° piano del prestigioso edificio commerciale e medico «Triamal» uno spazio commerciale versatile. Gli ambienti si distinguono per il design moderno con elementi in cemento a vista, pareti divisorie in vetro di alta qualità e un’infrastruttura di prim’ordine. Ideale per uffici, studi, sale di formazione o come sede aziendale rappresentativa.


Descrizione dell’immobile
  • Flessibile Raumaufteilung: Spazio open-space generoso e pareti divisorie in vetro di alta qualità già installate (incluso elegante protezione della privacy) per uffici individuali o sale riunioni indisturbati.
  • Modern Architektur: Ästhetischer Mix aus edlem Sichtbeton, ansprechendem Echtholz-Parkett und pflegeleichten, schalldämmenden Teppichböden.
  • Erstklassige Infrastruktur: Visibili, moderni canali di ventilazione e climatizzazione a soffitto per un clima ambientale ottimale, funzionali elementi acustici e pratici serbatoi a pavimento per una flessibile cablatura IT e di corrente.
  • Teeküche / Pausenbereich: Cucina componibile completamente attrezzata
  • Barrierefreiheit: Facile accesso tramite ascensori direttamente dalla propria autorimessa sotterranea o dall’ingresso principale.


Lage & Erschliessung

Il palazzo per uffici e studi medici «Triamal» gode di un’eccellente visibilità e notorietà a Winterthur.
  • m Gebäude befinden sich namhafte Ankermieter wie Conforama, Domino’s Pizza, Fressnapf, Smyths Toys sowie das Augenärzte Zentrum Winterthur, Chinderpraxis Minimed und die Gefässmedizin Winterthur
  • Ein grosses, öffentliches Parkhaus befindet sich direkt im Gebäude, inklusive einer komfortablen Pick-up Zone.
  • Bushaltestellen liegen direkt vor der Tür. Il principale capolinea di Winterthur e gli svincoli autostradali sono raggiungibili in pochi minuti.
Moderne & lichtdurchflutete Gewerbefläche (Büro/ Praxis) im bekannten «Triamal» in Winterthur

An hervorragend erschlossener Top-Lage an der Scheideggstrasse in Winterthur vermieten wir im repräsentativen Geschäfts- und Ärztehaus «Triamal» im 3. OG eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche. Die Räumlichkeiten bestechen durch modernes Design mit Sichtbeton-Elementen, hochwertigen Glas-Trennwänden und einer erstklassigen Infrastruktur. Ideal geeignet für Büros, Praxen, Schulungsräume oder als repräsentativer Firmensitz.


Objektbeschreibung
  • Flexible Raumaufteilung: Grosszügiger Open-Space-Bereich sowie bereits eingebaute, hochwertige Glas-Trennwände (inklusive elegantem Sichtschutz) für ungestörte Einzelbüros oder Besprechungszimmer.
  • Moderne Architektur: Ästhetischer Mix aus edlem Sichtbeton, ansprechendem Echtholz-Parkett und pflegeleichten, schalldämmenden Teppichböden.
  • Erstklassige Infrastruktur: Sichtbare, moderne Lüftungs- und Klimakanäle an den Decken für ein optimales Raumklima, funktionale Akustikelemente sowie praktische Bodentanks für eine flexible IT- und Stromverkabelung.
  • Teeküche / Pausenbereich: Vollausgestattete Einbauküche
  • Barrierefreiheit: Bequemer Zugang über Personenaufzüge direkt aus der hauseigenen Tiefgarage oder dem repräsentativen Eingangsbereich.


Lage & Erschliessung

Das Geschäfts- und Ärztehaus «Triamal» genießt in Winterthur eine exzellente Visibilität und Bekanntheit.
  • m Gebäude befinden sich namhafte Ankermieter wie Conforama, Domino's Pizza, Fressnapf, Smyths Toys sowie das Augenärzte Zentrum Winterthur, Chinderpraxis Minimed und die Gefässmedizin Winterthur
  • Ein grosses, öffentliches Parkhaus befindet sich direkt im Gebäude, inklusive einer komfortablen Pick-up Zone.
  • Bushaltestellen liegen direkt vor der Tür. Der Hauptbahnhof Winterthur sowie die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar.

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