Locale commerciale in affitto in Worblaufen - 180 m²

Dal 01.01.2028 sarà disponibile un ampio spazio commerciale di 1’120 m² al 4° piano. In alternativa, la superficie può essere affittata anche solo per metà (circa 350 m²) a seconda delle esigenze. L’immobile è ideale per uffici, servizi o attività commerciali e si distingue per la sua flessibilità di utilizzo, il suo alto standard di qualità secondo le norme SIA e la sua eccellente posizione. Punti salienti: Superficie: 1’120 m² o circa 350 m² (4° piano) Struttura grezza con espansione flessibile in base alle vostre esigenze Protezione acustica secondo lo standard per uffici (SIA 181) Riscaldamento a pavimento e soffitto (installazione a cura del locatario) Grandi finestre con vetri isolanti per molta luce diurna Ascensore disponibile Due bagni per piano, inclusa la toilette IV Grazie al collegamento diretto con la S-Bahn di Berna, all’uscita autostradale nelle vicinanze e ai trasporti pubblici di fronte all’edificio, Worblaufen è un luogo ideale per le aziende...

Prima locazione: il vostro locale commerciale direttamente sulla riva dell’Aare! Un quartiere residenziale all’avanguardia che produce più energia di quanta ne consumi durante l’anno e che unisce concetti di utilizzo sostenibili a un’ottima qualità del luogo. Nel quartiere Plusenergie-Aarerain è disponibile un locale commerciale nella fase di sviluppo desiderata. Grazie allo stato di costruzione grezzo, la superficie offre la massima libertà di progettazione e si presta perfettamente a un utilizzo creativo, a servizi e ad altri concetti commerciali. La posizione direttamente sulla riva dell’Aare crea un ambiente di lavoro stimolante e naturale con un’ottima qualità di vita. Punti salienti in sintesi: Direttamente sulla riva dell’Aare: Lavorare in riva al fiume con un’ottima qualità di vita Quartiere Plusenergie: Quartiere residenziale sostenibile con bilancio energetico positivo Affitto a costruzione grezza o ampliamento: Utilizzo flessibile e ampliamento...

Benvenuti all’Aarerain, il quartiere a energia positiva di Worblaufen, nei pressi di Berna. Uno dei primi progetti abitativi della Svizzera che produce più energia di quanta ne consumi durante l’anno. Grazie a un concetto energetico integrato e orientato al futuro, nasce un ambiente abitativo sostenibile con un bilancio energetico annuale positivo e un elevato comfort abitativo. L’offerta abitativa comprende attraenti Appartamenti in affitto da 1,5, 2,5, 3,5 e 4,5 locali, che convincono con planimetrie ben studiate, molta luce diurna e un elevato standard costruttivo. Punti salienti dell’appartamento da 4,5 locali Cucina aperta con ampio soggiorno e zona pranzo Ambienti luminosi e planimetrie ben studiate Spazio esterno coperto (loggia) Ridotto con torre di lavaggio Due bagni con vasca e doccia Materiali di alta qualità e finiture interne moderne Posizione direttamente sul fiume Aare con possibilità di passeggiare, fare il bagno e rilassarsi Quartiere a energia positiva con...

Dal 01.01.2028 sarà disponibile un ampio spazio commerciale di 1’120 m² al 4° piano. In alternativa, la superficie può essere affittata anche solo per metà (circa 550 m²) a seconda delle esigenze. L’immobile è ideale per uffici, servizi o attività commerciali e convince per la sua flessibilità di utilizzo, il suo alto standard di qualità secondo le norme SIA e la sua eccellente posizione. Punti salienti: Superficie: 1’120 m² o circa 550 m² (4° piano) Struttura grezza con espansione flessibile in base alle vostre esigenze Protezione acustica secondo lo standard per uffici (SIA 181) Riscaldamento a pavimento e soffitto (installazione a cura del locatario) Grandi finestre con vetri isolanti per molta luce diurna Ascensore disponibile Due bagni per piano, inclusa la toilette IV Grazie al collegamento diretto con la S-Bahn di Berna, all’uscita autostradale nelle vicinanze e ai trasporti pubblici di fronte all’edificio, Worblaufen è un luogo ideale per le aziende. Al...

Dal 01.01.2028 è disponibile un generoso spazio commerciale di 1’120 m² al 4° piano, ideale per uffici, servizi o attività commerciali. L’immobile convince per la sua flessibilità di progettazione degli spazi, per il suo elevato standard costruttivo secondo le norme SIA e per la sua eccellente posizione rispetto alle reti di trasporto. Highlights: Superficie: 1’120 m² (4° piano) Struttura grezza con espansione flessibile in base alle vostre esigenze Protezione acustica secondo lo standard per uffici (SIA 181) Riscaldamento a pavimento e soffitto (installazione a cura del locatario) Grandi finestre con vetri isolanti per molta luce diurna Ascensore disponibile Due bagni per piano, inclusa la toilette IV Grazie al collegamento ferroviario diretto con Berna, all’uscita autostradale nelle vicinanze e al trasporto pubblico di fronte all’edificio, Worblaufen è un luogo ideale per le aziende. Al contempo, la vicinanza al fiume Aare offre le condizioni ideali per il relax e...

Ihr Erfolg braucht Raum wir haben Platz für Ihre Visionen Dal 01.01.2028 è disponibile un ampio spazio commerciale di 1’120 m² al 4° piano. In alternativa, è possibile affittare solo la metà dello spazio (circa 350 m²) a seconda delle esigenze. L’immobile è ideale per uffici, servizi o attività commerciali e si distingue per la flessibilità degli spazi, il livello di qualità elevato secondo le norme SIA e l’eccellente collegamento ai trasporti. Highlights: Fläche: 1’120 m² bzw. ca. 350 m² (4. OG) Rohbau mit flexiblem Ausbau nach Ihren Bedürfnissen Schallschutz nach Bürostandard (SIA 181) Fernwärme & Deckenheizung (Installazione da parte dell’inquilino) Grosse Fensterflächen mit Isolierverglasung für viel Tageslicht Lift vorhanden Zwei Nasszellen pro Geschoss, inkl. IV-Toilett Grazie al collegamento diretto con la S-Bahn per Berna, all’uscita autostradale nelle vicinanze e al trasporto pubblico locale di fronte all’ingresso, Worblaufen è un luogo...

Ihr Erfolg braucht Raum wir haben Platz für Ihre Visionen Dal 2027, al 4° piano, sarà disponibile un ampio spazio commerciale di 1’120 m². In alternativa, è possibile affittare solo la metà dello spazio (circa 550 m²) a seconda delle esigenze. L’immobile è ideale per uffici, servizi o attività commerciali e si distingue per la flessibilità degli spazi, il livello di qualità elevato secondo le norme SIA e l’eccellente collegamento ai trasporti. Highlights: Fläche: 1’120 m² bzw. ca. 550 m² (4. OG) Rohbau mit flexiblem Ausbau nach Ihren Bedürfnissen Schallschutz nach Bürostandard (SIA 181) Fernwärme & Deckenheizung (Installazione da parte dell’inquilino) Grosse Fensterflächen mit Isolierverglasung für viel Tageslicht Lift vorhanden Zwei Nasszellen pro Geschoss, inkl. IV-Toilett Grazie al collegamento diretto con la S-Bahn per Berna, all’uscita autostradale nelle vicinanze e ai trasporti regionali di fronte all’ingresso, Worblaufen è un luogo ideale...

DURATA DELL’AFFITTO dal 1 luglio 2026 al 31 agosto 2026 Questa spaziosa abitazione di 3,5 locali si trova direttamente sulla riva dell’Aare a Worblaufen. Balcone con vista sull’Aare e sul bosco, 97m², al 1° piano, con ascensore, 1 balcone, giardino (in comune), 1 garage privata (opzionale CHF 150.-), accesso autostradale nelle vicinanze. Inclusi riscaldamento, corrente, acqua, ... MIETDAUER ab 1. Juli 2026 bis 31. August 2026 Direkt an der Aare in Worblaufen befindet sich diese grosszügige 3.5 Zimmer Wohnung. Balkon mit Sicht auf die Aare und in den Wald, 97m², im 1. Stock, mit Lift, 1 Balkon, Garten (zur Mitbenützung), 1 eigene Garage (optional CHF 150.-), Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, ...