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Locale commerciale for rent in Zofingen - 2 000 m²

«La sua nuova sede di produzione a Zofingen – ben 2’000 m2 di produzione e magazzino!»

Prezzo dell'oggettoCHF 22'500.-/mese
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Posizione

Henzmannstrasse 18, 4800 Zofingen

Affitto

Canone di locazione: CHF 22'500.- /mese

Dati generali

Riferimento
25085
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
2'000 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
»La vostra nuova sede di produzione a Zofingen – ben 2’000 m2 di produzione e magazzino!»
»La vostra nuova sede di produzione a Zofingen – ben 2’000 m2 di produzione e magazzino!»




Per affitto è disponibile un immobile di produzione praticamente autonomo, con un’area di produzione al piano terra, un magazzino al piano interrato e uffici al piano superiore.

L’offerta pubblicata qui riguarda le seguenti superfici:
  • Piano terra – produzione – ca. 1’750 m2
  • Piano interrato – magazzino – ca. 250 m2 (ulteriori superfici su richiesta)
In totale sono disponibili le seguenti superfici:
  • Piano terra – produzione – ca. 1’750 m2
  • Piano interrato – magazzino – ca. 500-600 m2
  • Piano superiore – Ufficio – ca. 900 m2
La proprietà si distingue soprattutto per le seguenti caratteristiche:
  • Buona altezza del soffitto di 4 m al piano terra e al piano interrato
  • Ampere sufficienti disponibili (precedentemente in una tipografia)
  • Consegna propria con tavolo elevatore a forbice
  • Collegamenti idraulici
  • aria compressa
  • Due grandi ascensori merci che collegano il piano terra con il piano interrato
  • Spogliatoi/WC disponibili
  • Molta luce diurna
Oltre al canone netto di locazione è dovuto un conto NK-A (importo da concordare). Sono disponibili

posti auto esterni al prezzo di CHF 60.-/mese.

Tutti i prezzi sono da intendersi IVA 8.1% esclusa. Saremo

lieti di mostrarvi questo interessante immobile di persona!
"Ihr neuer Produktionsstandort in Zofingen - gut 2'000 m2 Produktion mit Lager!"
"Ihr neuer Produktionsstandort in Zofingen - gut 2'000 m2 Produktion mit Lager!"




Zur Vermietung steht eine praktisch in sich geschlossene Produktionsliegenschaft mit einer Erdgeschoss-Halle, Lager im Untergeschoss und Büroflächen im Obergeschoss.

Beim hier publizierten Angebot handelt es sich um folgende Flächen:
  • Erdgeschoss - Produktion - ca. 1'750 m2
  • Untergeschoss - Lager - ca. 250 m2 (weitere Teilflächen auf Anfrage)
Gesamthaft stehen folgende Flächen zur Verfügung:
  • Erdgeschoss - Produktion - ca. 1'750 m2
  • Untergeschoss - Lager - ca. 500-600 m2
  • Obergeschoss - Büro - ca. 900 m2
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Eigenschaften aus:
  • Gut 4 m Deckenhöhe im Erdgeschoss und Untergeschoss
  • Ausreichend Ampere vorhanden (vorher Druckerei)
  • Eigene Anlieferung mit Scherenhubtisch
  • Wasseranschlüsse
  • Druckluft
  • Zwei grosse Warenlifte, die das EG mit dem UG verbinden
  • Umkleiden/WC's vorhanden
  • Viel Tageslicht
Neben dem Nettomietzins ist ein NK-Akonto geschuldet (Höhe nach Absprache).

Aussenparkplätze sind à CHF 60/Monat verfügbar.

Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 8.1%.

Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Gelegenheit vor Ort!

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