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"Ora anche aree parziali da circa 600 m2 - aree di stoccaggio a Egg b. Zurigo!"

PianoSeminterrato 1

Prezzo dell'oggettoCHF 9.-/mese

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Posizione

Gewerbestrasse 16, 8132 Zürich, Egg bei Zürich

Affitto

Canone di locazione: CHF 9.- /mese

Dati generali

Riferimento

26061624

Disponibilità

Da convenire

Piano

Seminterrato 1

Superficie utile lorda

671 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

«Ora anche superfici parziali a partire da circa 600 m2 – Spazi di magazzino a Egg b. Zürich!»

La superficie qui offerta riguarda il «piano interrato», ma la superficie gode in generale di luce naturale grazie al terreno.

La superficie totale è composta come segue:

CE: produzione con piccola parte di ufficio -> ca. 2’345 m2
1° piano: ufficio/commercio/magazzino -> ca. 1’612 m2
UG: Produzione/magazzino -> Finora circa 1’476 m2

La proprietà si distingue per le seguenti caratteristiche:

Aree di carico coperte (rampe di adattamento e tavoli elevatori a forbice)
3 grandi ascensori per merci con capacità di carico di 3’000 kg e due volte 2’000 kg
Ampere sufficienti disponibili (1'000A per l’intera proprietà)

Altezze del soffitto

CE: 4 m
1° piano: parte ufficio 2,8 m e parte commerciale/magazzino 3 m
UG: 3.2 m

Carichi di base

CE: 1’500 kg/m2
1.OG: 1’000 kg/m2
UG: 1’500 kg/m2

Sono disponibili circa 50 posti auto, per la maggior parte all’aperto.

I posti auto interni possono essere affittati al prezzo di CHF 125/mese e i posti auto esterni al prezzo di CHF 75/mese.

Nelle immediate vicinanze si trovano diversi negozi (Coop, Migros, Denner, farmacie, ristoranti).

L’acconto per le spese accessorie è di CHF 20 m2pa.

Tutti gli importi sono da intendersi IVA esclusa.

Saremo lieti di mostrarvi questa opportunità unica sul posto.

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Eichelmann Real Estate GmbH

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6330 Cham

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