×
Vista esteriore 1
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Vista interiore 6
Vista esteriore 2
Vista interiore 7
Vista esteriore 3

Spazio commerciale/retail presso BHF Stettbach

PianoPianterreno
ic_fluent_contact_card_24_filled Created with Sketch. Contattaci
Documentazione PDF
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Zürichstrasse 127/131, 8600 Dübendorf

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
#5267611.EG
Disponibilità
Immediata
Piano
Pianterreno
Superficie utile lorda
370 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Offriamo in locazione da subito o su appuntamento, un locale commerciale al piano terra in Zürichstrasse 127 / 131 a Dübendorf. I locali godono di una buona visibilità e beneficiano
della clientela in transito diretta dal vicino Lidl.

La superficie viene locata in stato grezzo, tutti i collegamenti idrici ed elettrici vengono portati fino alla superficie locata

Punti di forza:

  • Altezza dei locali ca. 3,5 m
  • Accesso diretto al montacarichi merci
  • Due ingressi (cortile interno e passerella di fronte al Lidl)
  • Diversi parcheggi per visitatori in garage sotterraneo
  • Carico massimo 800 kg/m2

Le spese accessorie ammontano a CHF 35/m2 p.a. a titolo di acconto
Il canone di locazione è IVA esclusa.


È possibile affittare anche diversi parcheggi esterni (CHF 90-CHF 120) e posti auto in garage sotterraneo (CHF 160) nonché spazi di magazzino (CHF 130/m2 p.a.).

Per sofort oder nach Vereinbarung bieten wir die Gewerbefläche im Erdgeschoss an der Zürichstrasse 127 / 131 in Dübendorf zur Miete an. Die Räumlichkeiten verfügen über eine gute Visibilität und profitieren
von der direkten Laufkundschaft vom Nachbar Lidl.

Die Fläche wird im Rohbau vermietet, sämtliche Anschlüsse hinsichtlich Wasser, Elektro werden bis zur Mietfläche gezogen

Highlights: 

  • Raumhöhe ca. 3.5m 
  • Direkter Zugang zum Warenlift
  • Zwei Eingänge (Hinterhof und Passarelle vis a vis Lidl)
  • Diverse Besucherparkplätze in Tiefgarage
  • Starke Sichtbarkeit seitens Zürichstrasse
  • Traglast 800 kg / m2 

Die Nebenkosten belaufen sich auf akonto CHF 35/m2 p.a.
Der Mietzins versteht sich exkl. MwSt. 


Diverse Aussenparkplätze (CHF 90-CHF 120) und Einstellplätze in der Tiefgarage (CHF 160) sowie Lagerflächen (CHF 130 / m2 p.a.) können dazu gemietet werden.

Distanze

 
Stazione
338 m
6'
3'
1'
Trasporti pubblici
13 m
-
-
-
Autostrada
802 m
13'
13'
8'
Negozi
78 m
1'
1'
-
Posta
646 m
12'
12'
2'
Ristoranti
109 m
4'
4'
2'