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Eccezionale

Affitto-vendita a Vouvry! Alloggio sbalorditivo e impressionante.

Locali5.5
Superficie abitabile135 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 3'550.-/mese + Spese
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF
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Posizione

Av. de la Gare 23, 1896 Vouvry

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'550.- /mese
Spese: CHF 100.- /mese (deposito)

Dati generali

Riferimento
Gare23Broadway
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
5.5
Camere
3
Piano
Pianterreno
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie abitabile
135 m²
Spese
CHF 100.-/mese (Deposito)

Numero posti auto

Esterno
2 | CHF 190.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Attenzione attenzione!

Questo è riservato a qualcuno di speciale, perché si tratta di un immobile speciale.

Sognate di diventare proprietari dell'immobile che volete affittare perché vi manca ancora una parte del capitale? Allora vi offriamo questa opportunità.
Invece di pagare un affitto (gettare via tutti i soldi), potete capitalizzare per costituire il vostro capitale e diventare così proprietari. È la locazione-vendita nella sua massima efficacia.

È perché alcuni pensavano che non fosse possibile che abbiamo creato il PAAF (Programma di Aiuto all'Acquisizione e al Finanziamento).

Inoltre, se avete voglia di riprendere o scoprire il telelavoro, se vi sentite come un commerciante con il vostro spazio espositivo accanto all'immobile, se amate ciò che è veramente fuori dal comune, allora questo gioiello è per voi...

L'unità PPE si trova al piano terra del numero 23 dell'Avenue de la Gare e dispone di due ingressi indipendenti, uno per l'immobile e uno per la stanza adiacente riscaldata, ideale per un ufficio con vetrina o per un locale commerciale. Gli accessi sono agevoli per le persone a mobilità ridotta.

L'immobile si trova in una zona industriale ad alta densità secondo il piano di assegnazione del comune di Vouvry, con autorizzazione in vigore per l'immobile appena costruito. Idealmente situato, a poche decine di metri dai negozi, dagli uffici amministrativi, dai trasporti pubblici e dai ristoranti del villaggio. La stazione ferroviaria CFF, con un treno ogni mezz'ora per le grandi città, si trova a meno di 200 metri.

L'altezza del soffitto è impressionante e conferisce all'immobile una sensazione di loft americano. Sembra di essere a Broadway, ma senza le relative problematiche.

Il rivestimento delle pareti, con le mattonelle rosse, le grandi finestre e i cavi elettrici volutamente visibili, rafforza questo aspetto unico ed esclusivo.
Non ce ne sono altri come questo nelle vicinanze.

Sono comprese due piazzole di parcheggio private nel prezzo della locazione-vendita.

Una visita sul posto sarà più rappresentativa...

A presto!
Attention attention !

Ceci est réservé pour quelqu'un d'exception car il s'agit d'un bien immobilier exceptionnel.

Vous rêvez de devenir propriétaire du logement que vous allez louer pare qu'il vous manque encore une partie des fonds propres. Alors nous vous offrons cette opportunité.
En effet, plutôt que payer un loyer (jeter tout l'argent par les fenêtres) vous pouvez capitaliser afin de constituer vos fonds propres et ainsi devenir propriétaire. C'est la location-vente dans toute son efficacité.

C'est parce que certains pensaient que cela n'était pas réalisable que nous avons créé le PAAF (Programme d'Aide à l'Acquisition et au Financement).

De plus, si vous avez envie de reprendre ou découvrir le télé-travail, si vous vous sentez l'âme d'un commerçant avec son espace vitrine à côté du logement, si vous aimez ce qui sort vraiment du commun, alors ce joyau est pour vous...

Le lot PPE est situé au rez-de-chaussée du numéro 23 de l’Avenue de la Gare et dispose de deux entrées indépendantes, l’une pour le logement et l’autre pour la pièce annexe chauffée, idéale pour un bureau avec vitrine ou surface commerciale. Les accès sont aisés pour personne à mobilité réduite.

La propriété est située en zone industrielle forte densité selon le plan d’affectation de la Commune de Vouvry, avec autorisation en force pour le logement venant d’être créé. Idéalement situé, à quelques dizaines de mètres des commerces, des locaux administratifs, des transports publics et des café-restaurants du village. La gare CFF, avec un train chaque demi-heure pour les grandes villes, est à moins de 200 m.

La hauteur sous plafond est impressionnante et donne au logement une sensation réelle de loft à l’américaine. On se croirait en plein Broadway mais sans les nuisances.

Le revêtement des murs, avec les briques rouges, les grandes baies vitrées et les gaines de câbles volontairement apparentes renforcent cet aspect unique et exclusif.
Il n’y en a pas deux pareils très loin à la ronde.

Deux places de parc privatives sont comprises dans le montant de la location-vente.

Une visite des lieux sera plus représentative…

A très bientôt !

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Strada commerciale
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Maneggio
  • Vicino ad un campo da golf
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Cucina aperta
  • Vestibolo
  • Taverna
  • Sgabuzzino
  • Laboratorio
  • Non ammobiliato
  • Luminoso
  • Lucernaio
  • Continuato
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Cucina arredata
  • Isola in cucina
  • Piano cottura
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Buona
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Rurale
  • Montagne
Stile
  • Postmoderna

Distanze

 
Trasporti pubblici
100 m
Scuola primaria
80 m
Negozi
80 m
Ristoranti
70 m