×
Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Vista interiore 6
Vista interiore 7
Vista esteriore
Piantina 1
Piantina 2
Esclusività

Showroom, magazzini, locali di 3490 m2 divisibili in affitto a Yverdon

Prezzo dell'oggettoPrezzo da CHF 150.-/m²/anno
Prezzo/m²CHF 150.-
Messenger Documentazione PDF
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Adresse sur demande, 1400 Yverdon-les-Bains

Affitto

Canone di locazione: Prezzo da CHF 150.- /m²/anno
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
5335265
Disponibilità
Immediata
Lotto
25_227
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Aria soffiata
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie utile lorda
3'490 m²
Parcheggi
Sì, opzionale
Accesso a livello del suolo
Si

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Showroom, laboratori, magazzini, uffici, spazi di 3490 m2 divisibili in affitto a Yverdon

Ottima visibilità su un asse di passaggio
Grandi insegne nelle immediate vicinanze

1- Showroom, spazi, magazzini di 1518 m2

- Showroom, spazi di 1090 m2 divisibili

Ottima visibilità su un asse di passaggio

Accesso a livello da 3 porte vetrate

Altezza: tra 5,40 m e 5,60 m
Carico al suolo: 500 kg/m2

Riscaldamento con aerotermi

Grandi vetrate e luce zenitale

Video sorveglianza, WC
Soppalco smontabile (130 m2 circa)

- Magazzino di 215 m2 al medesimo livello

- Magazzino di 213 m2 con accesso tramite montacarichi da 1600 kg

- Magazzino di 828 m2
Accesso a livello da 2 grandi porte sezionali

Altezza: tra 8,30 m e 9,75 m

Palanca 2 X 3,2 T.
Carico al suolo: 2000 kg/m2

Luce zenitale

Video sorveglianza

- Laboratorio, magazzino di 757 m2

Accesso a livello da porte sezionali
Accesso tramite montacarichi da 1600 kg
Altezza: 4 m
Piccolo ufficio riscaldato

- Magazzino, laboratorio di 215 m2
Accesso a livello da porta sezionale
Altezza: 4 m
Piccolo ufficio riscaldato

3- Uffici di 172 m2

4 uffici separati, sala riunioni

Ottima luminosità

Climatizzazione

WC H&F

Monte carico da 1600 kg che collega i 3 livelli
Posti auto

Potenza: 250 A. (ingresso al palazzo)
Fibra ottica possibile

Insegne nelle vicinanze: Lidl, Migrolino, BP, ecc.

Disponibilità: immediata

Accesso:

- Autostrada: 1200 m (3 min)

- Trasporto pubblico: 20 m (1 min)

Affitto: 
- Magazzino, deposito (828 m2 e 757 m2) : CHF 150.-/m2/anno IVA escl. HC. 
- Showroom (1090 m2) : CHF 195.-/m2/anno IVA escl. HC.
- Depositi (215 m2 HC.
- Uffici (172 m2): CHF 220.-/m2/anno IVA inclusa. HC.

Showrooms, ateliers, dépôts, bureaux, locaux de 3490 m2 divisibles à louer à Yverdon

Excellente visibilité sur un axe passant
Grandes enseignes à proximité immédiate

1- Showroom, locaux, dépôts de 1518 m2

- Showroom, locaux de 1090 m2 divisibles

Excellente visibilité sur un axe passant

Accès de plain pied par 3 portes vitrées

Hauteur : entre 5,40 m et 5,60 m
Charge au sol : 500 kg/m2

Chauffage par aérochauffeurs

Grandes baies vitrées et lumière zénithale

Vidéo surveillance, WC
Mezzanine démontable (130 m2 environ)

- Dépôt de 215 m2 au même niveau

- Dépôt de 213 m2 avec accès par monte charge de 1600 kg

2- Halle, dépôts, ateliers de 1800 m2



- Halle de 828 m2

Accès de plain pied par 2 grandes portes sectionnelles

Hauteur : entre 8,30 m et 9,75 m

Palan 2 X 3,2 T.
Charge au sol : 2000 kg/m2

Lumière zénithale

Vidéo surveillance

- Atelier, dépôt de 757 m2

Accès de plain pied par portes sectionnelles

Accès par monte charge de 1600 kg

Hauteur : 4 m
Charge au sol : 2000 kg/m2

Douches H&F et 2 WC

- Dépôt, atelier de 215 m2
Accès de plain pied par porte sectionnelle
Hauteur : 4 m
Petit bureau chauffé

3- Bureaux de 172 m2

4 bureaux séparés, salle de réunion

Belle luminosité

Climatisation

WC H&F

Monte charge de 1600 kg reliant les 3 niveaux
Places de parking

Ampérage : 250 A. (introduction au bâtiment)
Fibre optique possible

Enseignes à proximité : Lidl, Migrolino, BP, etc

Disponibilité : immédiate

Accès :

- Autoroute : 1200 m (3 mn)

- Transport public : 20 m (1 mn)

Loyers : 
- Halle, dépôt (828 m2 et 757 m2) : CHF 150.-/m2/an HT. HC. 
- Showroom (1090 m2) : CHF 195.-/m2/an HT. HC.
- Dépôts (215 m2 et 213 m2) : CHF 100.- à 120.-/m2/an HT. HC.
- Bureaux (172 m2) : CHF 220.-/m2/an HT. HC.

Comodità

Dintorni
  • Zona industriale
  • Negozi
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Accesso per i mezzi pesanti
Esterno
  • Parcheggio per visitatori
  • Accesso al livello
Interno
  • Ascensore da merce
  • Parcheggio per visitatori
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Allacciamento dell'acqua
  • Allacciamento elettrico
  • Raccordo del gas
  • Acque reflue
Pavimento
  • Pavimento in ghisa
Stato
  • Molto buono

Distanze

 
Stazione
1.66 km
26'
14'
9'
Trasporti pubblici
105 m
2'
2'
2'
Autostrada
933 m
13'
13'
2'
Negozi
65 m
2'
2'
1'