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Portici in affitto in Genève - Rif. LOC-8625-1205

Arcade commerciale di circa 200 m² con seminterrato di 90 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 8'625.-/mese, incl. spese
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Posizione

1205 Genève

Affitto

Canone di locazione: CHF 8'625.- /mese
Spese: comprese

Dati generali

Riferimento
LOC-8625-1205
Disponibilità
Da convenire

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In affitto, bellissima galleria commerciale di circa 200 m², completata da un seminterrato di circa 90 m², idealmente situata e attualmente attrezzata per un'attività bancaria.

I locali sono in ottime condizioni di manutenzione e possono essere utilizzati immediatamente. La loro configurazione consente anche di adattarli a diverse attività commerciali o amministrative, a seconda delle esigenze del futuro inquilino.

Piano terra – circa 200 m²
Il piano terra offre:

- ampie aree di accoglienza;
- diversi uffici;
- spazi di lavoro modulari;
-una configurazione funzionale e facilmente adattabile.

Seminterrato – circa 90 m²
Il seminterrato comprende:

- una stanza attualmente dotata di casseforti, che può essere riassegnata ad altri usi;
- una cucina cottura;
- servizi igienici;
- spazi di stoccaggio e di stoccaggio.

Affitto mensile: CHF 8.625
Costi mensili: CHF 750.–
Totale mensile: CHF 9.375

Disponibilità: dal 1° marzo 2027

Questa sala giochi offre un'ottima opportunità per un'azienda alla ricerca di locali spaziosi, rappresentativi e immediatamente utilizzabili, con la possibilità di adattare gli arredi alla propria attività.

Commissioni di agenzia: 1 mese di affitto da pagare dall'inquilino, pagabile non appena il contratto di locazione è firmato.
À louer, belle arcade commerciale d'environ 200 m², complétée par un sous-sol d'environ 90 m², idéalement située et actuellement aménagée pour une activité bancaire.

Les locaux sont en excellent état d'entretien et peuvent être exploités immédiatement. Leur configuration permet également une adaptation à différentes activités commerciales ou administratives, selon les besoins du futur locataire.

Rez-de-chaussée – env. 200 m²
Le rez-de-chaussée offre notamment :

-de vastes espaces d'accueil ;
-plusieurs bureaux ;
-des espaces de travail modulables ;
-une configuration fonctionnelle et facilement adaptable.

Sous-sol – env. 90 m²
Le sous-sol comprend notamment :

-une salle actuellement équipée de coffres-forts, pouvant être réaffectée à d'autres usages ;
-une cuisinette ;
-des sanitaires ;
-des espaces de rangement et de stockage.

Loyer mensuel : CHF 8'625.–
Charges mensuelles : CHF 750.–
Total mensuel : CHF 9'375.–

Disponibilité : dès le 1er mars 2027

Cette arcade offre une excellente opportunité pour une entreprise recherchant des locaux spacieux, représentatifs et immédiatement exploitables, avec la possibilité d'adapter les aménagements à son activité.

Honoraires d'agence: 1 mois de loyer à la charge du locataire, exigible dès la signature du bail.

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