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LOSANNA SOUS GARE: NEGOZIO CON BELLISSIME VETRINE DA RIMETTERE A POSTO

Prezzo dell'oggettoCHF 997.-/mese
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Posizione

Lausanne 25, 1000 Lausanne 25

Affitto

Canone di locazione: CHF 997.- /mese

Dati generali

Riferimento
VLTC23099SO
Disponibilità
Immediata
Superficie utile lorda
30 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
LAUSANNE SOTTO LA STAZIONE: BELLA BOTTEGA CON VETRINE DA RIPARARE
Prezzo: CHF 39’900.-

Da ristrutturare, delizioso locale commerciale di circa 30 m², situato in una zona ricercata di Losanna sotto la stazione.

Il locale gode di un piacevole ambiente urbano, di un accesso comodo e di un’interessante altezza sotto il soffitto di circa 4,5 m, che offre un volume interessante nonostante la sua superficie compatta. Può essere adatto a diverse attività come un negozio di vicinato, un servizio specializzato, uno showroom, un ufficio di accoglienza...

L’affitto è interessante per Losanna, CHF 997.? spese incluse, escluse le spese di elettricità. Un posto auto è disponibile in aggiunta al prezzo di CHF 120.?/mese.

Il contratto di locazione è recente e offre una buona stabilità, con una durata rinnovabile per periodi di 5 anni.

Questo locale rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera sviluppare un’attività in un formato semplice, accessibile e ben posizionato, mantenendo al contempo costi fissi contenuti.

Punti di forza

- Locale commerciale di circa 30 m²
- Zona Losanna sotto la stazione
- Affitto interessante: CHF 997.? spese incluse, escluse le spese di elettricità
- Posto auto disponibile in aggiunta al prezzo di CHF 120.?/mese
-
Interessante altezza sotto il soffitto di circa 4,5 m
- Contratto di locazione recente, rinnovabile per periodi di 5 anni
- Ideale per un negozio, un servizio, uno showroom, un ufficio di accoglienza o un laboratorio leggero – Rara opportunità per una piccola struttura o un’attività indipendente Scoprite oltre 2’400 altre offerte su www.remicom.com
Prezzo di vendita: CHF 39’900.-


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LAUSANNE SOUS GARE : BOUTIQUE AVEC BELLES VITRINES À REMETTRE
Prix : CHF 39'900.-

À remettre, charmant petit local commercial d?environ 30 m², situé dans un secteur recherché de Lausanne sous-gare.

Le local bénéficie d?un environnement urbain agréable, d?un accès pratique et d?une belle hauteur sous plafond d?environ 4,5 m, offrant un volume intéressant malgré sa surface compacte. Il peut convenir à différentes activités telles qu?un commerce de proximité, un service spécialisé, un showroom, un bureau de réception...

Le loyer est attractif pour Lausanne, à CHF 997.? charges comprises, hors électricité. Une place de parking est disponible en sus pour CHF 120.?/mois.

Le bail est récent et offre une bonne stabilité, avec une échéance renouvelable par périodes de 5 ans.

Ce local représente une belle opportunité pour une personne souhaitant développer une activité dans un format simple, accessible et bien situé, tout en conservant des charges fixes maîtrisées.

Points forts

- Local commercial d?environ 30 m²
- Secteur Lausanne sous-gare
- Loyer attractif : CHF 997.? charges comprises, hors électricité
- Place de parking disponible en sus : CHF 120.?/mois
- Belle hauteur sous plafond d?environ 4,5 m
- Bail récent, renouvelable par périodes de 5 ans
- Idéal pour commerce, service, showroom, bureau de réception ou atelier léger
- Opportunité rare pour une petite structure ou une activité indépendante

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Prix de vente : CHF 39'900.-
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