Ristorante con 6.5 locali in affitto in Glattbrugg - 500 m²

Attraktive Übernahmemöglichkeit in zentraler Lage von Glattbrugg: Dieser etablierte Gastronomiebetrieb wird inklusive Inventar, Einrichtung und Goodwill verkauft. Die Räumlichkeiten selbst verbleiben im Mietverhältnis. Auf rund 500 m² Nutzfläche erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Gastronomiekonzept mit Restaurantbereich, Bar, bewilligtem Fumoir und klar strukturierten Bereichen für einen effizienten Betriebsablauf.

• ca. 160 Innenplätze und ca. 120 Aussenplätze
• Grosszügige Terrasse mit rund 150 m²
• Bar und bewilligtes Fumoir
• Grosse Lagerräume im Untergeschoss mit rund 100 m²
• 4 Parkplätze für Mitarbeitende und Gäste
• 3 WC-Anlagen und Lift im Gebäude
• Inklusive 3.5-Zimmer-Wirtewohnung im Obergeschoss

Die grosszügige Terrasse bietet in den wärmeren Monaten ein attraktives Gartenrestaurant-Erlebnis und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Betriebs. Die Lagerräume im Untergeschoss schaffen praktische Kapazitäten für Vorräte, Getränke und Mobiliar. Die im Mietzins enthaltene Wirtewohnung eignet sich zur Eigennutzung oder als Wohnmöglichkeit für Mitarbeitende.

Die zentrale Lage in Glattbrugg überzeugt durch kurze Wege: Der Bahnhof Opfikon liegt rund 550m entfernt, der Autobahnanschluss rund 460m und der Flughafen Zürich etwa 3.2 km. Damit ist der Standort sowohl für die lokale Kundschaft als auch für Pendler, Geschäftsreisende und Flughafenbesucher interessant.

Der Kaufpreis für den Gastronomiebetrieb inklusive Inventar, Einrichtung und Goodwill beträgt CHF 620’000. Der monatliche Bruttomietzins beläuft sich auf CHF 9’800. Ein attraktives Gesamtpaket für Gastrounternehmer, die einen bestehenden Betrieb übernehmen, ihre Selbstständigkeit starten oder ihr Portfolio erweitern möchten.

Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung zu. 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.

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