Un gioiello gastronomico a Jenins: ristorante completamente attrezzato con cantina e terrazza

Superficie abitabile168 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'500.-/mese + Spese

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

7307 Jenins

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'500.- /mese

Spese: CHF 900.- /mese (non comprese)

Affitto lordo: CHF 3'400.- mese

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2005

Superficie abitabile

168 m²

Superficie utile lorda

215 m²

Spese

CHF 900.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Nella pittoresca comunità di Jenins, immersa nella rinomata regione vinicola della Bassa Engadina, vi aspetta un’opportunità eccellente per il vostro concetto gastronomico. Questo incantevole ristorante offre una superficie generosa di 126 m² e un ambiente accogliente che unisce alla perfezione tradizione e modernità. Gli spazi vengono consegnati completamente arredati, permettendovi di iniziare con la vostra attività senza dover attendere a lungo.

L’infrastruttura non lascia nulla a desiderare: una cucina professionale completamente attrezzata è pronta per realizzare visioni culinarie di altissimo livello. Un vero e proprio highlight per gli amanti dei vini pregiati è la cantina di 20 m², ideale per degustazioni o per la conservazione professionale di vini pregiati. Nelle giornate calde, la terrazza di 47 m² amplia lo spazio per gli ospiti all’esterno e offre un luogo meraviglioso per rilassarsi nell’ambiente idilliaco di Jenins. Un ampio seminterrato di 22 m² garantisce ulteriore spazio di stoccaggio.

Per i vostri ospiti sono disponibili cinque posti auto esterni, già compresi nel prezzo. Inoltre, è possibile affittare un posto auto in garage al costo di CHF 100.- al mese. Come extra speciale, è possibile affittare un monolocale di 31 m² (CHF 850.- netto + CHF 100.- di spese accessorie), ideale come camera per il personale o ufficio. Questa proprietà è la base ideale per i ristoratori che desiderano un alto livello di qualità e una posizione eccellente.

Questo pacchetto Properti si distingue per:

Sala per eventi con 126 m² di superficie in posizione attraente a Jenins
Cucina professionale completamente attrezzata per l’avvio immediato dell’attività
Inventario completamente arredato incluso
Grande terrazza esterna di 47 m²
Cantina professionale (20 m²) per la conservazione del vino o degustazioni
Spazioso seminterrato con 22 m²
Cinque posti auto esterni inclusi nel prezzo
Garage aggiuntivo disponibile per CHF 100.-/mese
Studio opzionale (31 m²) per personale o ufficio da affittare
Posizione eccellente nella famosa regione del Prättigau

Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!

In der malerischen Gemeinde Jenins, eingebettet in die renommierte Weinregion der Bündner Herrschaft, erwartet Sie eine erstklassige Gelegenheit für Ihr gastronomisches Konzept. Dieses charmante Restaurant überzeugt durch eine grosszügige Fläche von 126 m² und ein einladendes Ambiente, das Tradition und Moderne perfekt vereint. Die Räumlichkeiten werden komplett möbliert übergeben, sodass Sie ohne grosse Vorlaufzeit direkt mit Ihrem Betrieb starten können.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Eine voll ausgestattete Gastro-Küche steht bereit, um kulinarische Visionen auf höchstem Niveau umzusetzen. Ein besonderes Highlight für Liebhaber edler Tropfen ist der 20 m² grosse Weinkeller, der sich ideal für Degustationen oder die fachgerechte Lagerung erlesener Weine eignet. An warmen Tagen erweitert die 47 m² grosse Terrasse den Gästebereich nach draussen und bietet einen wunderbaren Ort zum Verweilen in der idyllischen Umgebung von Jenins. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen grosszügigen Keller von 22 m² gewährleistet.

Für die Anreise Ihrer Gäste stehen fünf Aussenparkplätze zur Verfügung, die bereits im Angebot enthalten sind. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Garagenparkplatz für CHF 100. pro Monat dazu zu mieten. Als besonderes Extra kann optional ein 31 m² grosses Studio (Netto CHF 850. + NK CHF 100.) angemietet werden, welches sich ideal als Personalzimmer oder Büro nutzen lässt. Diese Liegenschaft bietet die perfekte Basis für Gastronomen, die Wert auf einen hochwertigen Ausbaustandard und eine erstklassige Lage legen.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

Gastraum mit 126 m² Fläche in attraktiver Lage in Jenins
Vollausgestattete Gastro-Küche für den sofortigen Betriebsstart
Komplett möbliertes Inventar inklusive
Grosszügige Aussenterrasse mit 47 m² Fläche
Fachgerechter Weinkeller (20 m²) für Weinlagerung oder Tastings
Geräumiger Lagerkeller mit 22 m²
Fünf Aussenparkplätze im Preis inbegriffen
Zusätzlicher Garagenparkplatz für CHF 100./Monat verfügbar
Optionales Studio (31 m²) für Personal oder Büro dazu mietbar
Erstklassige Lage in der beliebten Bündner Herrschaft

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Comodità

Esterno

Parcheggio

Interno

Caminetto

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