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Ristorante in affitto in Sembrancher - 300 m²

VALAIS-SEMBRANCHER: RISTORANTE MAGNIFICO IN AFFITTO

Prezzo dell'oggettoCHF 5'500.-/mese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1933 Sembrancher

Affitto

Canone di locazione: CHF 5'500.- /mese

Dati generali

Riferimento
VSIML23024
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
300 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
VALAIS-SEMBRANCHER: RISTORANTE MAGNIFICO IN AFFITTO.
Affitto: CHF 5.500

Nel cuore del villaggio di Semrammer, nel Vallese, vi offriamo un ristorante di qualità, immediatamente disponibile in affitto.

La sua posizione rappresenta un importante vantaggio strategico: idealmente situato su un asse molto trafficato che collega Verbier, Martigny e Italia, il locale beneficia di un'eccezionale visibilità. La sua vicinanza diretta alla località internazionale di Verbier ne aumenta notevolmente l'attrattiva e il potenziale di frequentazione, sia in estate che in inverno.

L'accessibilità è ottimale grazie a 20 posti auto privati, un raro vantaggio che facilita notevolmente l'accoglienza dei clienti.

Sviluppato su un'area di circa 300 m², il ristorante è composto da diversi spazi distinti e perfettamente disposti:

- Un'area accogliente caffè/bar con circa 35 posti a sedere
- Una sala da pranzo principale con quasi 40 posti a sedere
- Una terrazza all'aperto con circa dieci posti a sedere, ideale per la stagione

La cucina, spaziosa e completamente a livello standard, è dotata di attrezzature professionali complete che permettono un funzionamento immediato in condizioni eccellenti. Include un grande forno per pizza, un sistema di cottura a gas ad alte prestazioni e una ventilazione di alta qualità. Nelle vicinanze, una grande camera frigorifera e un'area congelatore completano questo strumento di lavoro perfettamente strutturato.

La proprietà dispone anche di diverse cantine, magazzini e un ufficio, offrendo un'organizzazione ottimale. Un montamani facilita efficacemente il servizio tra i diversi spazi.

La banca genera un fatturato superiore a CHF 1,5 milioni, a testimonianza della solidità delle sue operazioni. La sua posizione e configurazione offrono ancora un forte potenziale di sviluppo, in particolare nei segmenti di consegna e take-away.

In breve, è un ristorante chiavi in mano e ad alte prestazioni, idealmente posizionato e pronto per essere gestito immediatamente.

Un'opportunità rara per qualsiasi professionista che desideri prendere in mano un'azienda stabile e redditizia, idealmente situata nel cuore di una regione dinamica.

Si prega di notare: è anche possibile acquistare i muri per un importo di CHF 2.000.000. Il primo piano offre un potenziale di ritorno particolarmente interessante con la possibilità di sfruttare un appartamento di 3 stanze oltre a tre monotoni, rispondendo a una forte domanda di affitti nella regione.

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VALAIS-SEMBRANCHER : MAGNIFIQUE RESTAURANT À LOUER.
Loyer : CHF 5'500.-

Nous vous proposons, au c?ur du village de Sembrancher en Valais, un restaurant de qualité, immédiatement disponible à la location.

Son emplacement constitue un atout stratégique majeur : idéalement situé sur un axe à très fort passage reliant Verbier, Martigny ainsi que l?Italie, l?établissement bénéficie d?une visibilité exceptionnelle. Sa proximité directe avec la station internationale de Verbier renforce considérablement son attractivité et son potentiel de fréquentation, été comme hiver.

L?accessibilité est optimale grâce à 20 places de parking privatives, un avantage rare qui facilite grandement l?accueil de la clientèle.

Développé sur une surface d?environ 300 m², le restaurant se compose de plusieurs espaces distincts et parfaitement agencés :

- Un espace café / bar convivial d?environ 35 places
- Une salle de restauration principale offrant près de 40 places
- Une terrasse extérieure d?une dizaine de places, idéale en saison

La cuisine, spacieuse et entièrement aux normes, est équipée de matériel professionnel complet permettant une exploitation immédiate dans d?excellentes conditions. Elle comprend notamment un grand four à pizza, un système de cuisson au gaz performant ainsi qu?une ventilation de qualité. À proximité, une grande chambre froide et un espace de congélation viennent compléter cet outil de travail parfaitement structuré.

Le bien dispose également de plusieurs caves, locaux de stockage et d?un bureau, offrant une organisation optimale. Un monte-plat facilite efficacement le service entre les différents espaces.

L?établissement génère un chiffre d?affaires supérieur à CHF 1.5 million, attestant de la solidité de son exploitation. Son emplacement et sa configuration offrent encore un fort potentiel de développement, notamment sur les segments de la livraison et de la vente à emporter.

En résumé, il s?agit d?un restaurant clé en main, performant, idéalement positionné et prêt à être exploité immédiatement.

Une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant reprendre une affaire stable, rentable et idéalement située au c?ur d?une région dynamique.

À noter : il est également possible d?acquérir les murs pour un montant de CHF 2?000?000.?. L?étage offre un potentiel de rendement particulièrement intéressant avec la possibilité d?exploiter un appartement de 3 pièces ainsi que trois studios, répondant à une forte demande locative dans la région.

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