Ristorante for rent in Sion - 220 m²

SION CENTRO: RISTORANTE DI ALTA QUALITÀ IN VENDITA.
Prezzo di vendita del fondo commerciale con la SA: CHF 390’000.-

Abbiamo il piacere di proporvi in esclusiva un locale veramente fuori dal comune, situato nel cuore di Sion, in una delle zone commerciali più prestigiose e ricercate del Cantone del Vallese. Grazie alla sua posizione strategica, che gli

conferisce una visibilità eccezionale e un passaggio giornaliero molto elevato, il ristorante gode di una notorietà immediata e di un notevole potenziale di sviluppo. Grazie alla sua posizione unica, il ristorante beneficia di una concorrenza estremamente limitata e gode di un’ottima reputazione tra la clientela locale e quella di passaggio.

Completamente rinnovato qualche anno fa con materiali di alta qualità, il locale si distingue per l’irriprensibile qualità delle sue finiture. La disposizione, gli impianti tecnici, l’arredamento e la decorazione sono stati progettati e realizzati da professionisti, offrendo un ambiente elegante, accogliente e perfettamente adatto ad un’attività di alto livello. Il ristorante,

sviluppato su una superficie di circa 200 m², dispone di una splendida sala che può ospitare circa 70 posti a sedere. Le ampie vetrate inondano il locale di luce naturale e creano un’atmosfera particolarmente piacevole, molto apprezzata dalla clientela.

All’esterno, una splendida terrazza con oltre 100 posti a sedere costituisce un vero e proprio valore aggiunto e permette di accogliere una clientela numerosa per gran parte dell’anno. Anche

gli spazi di servizio sono altrettanto notevoli. Il seminterrato comprende diverse cantine e locali di stoccaggio, spogliatoi per il personale, due ampie celle frigorifere professionali e una grande cantina per il vino, che offrono infrastrutture perfettamente adatte ad un’attività di alto livello. Un

altro vantaggio importante è rappresentato dal contratto di locazione commerciale, che è particolarmente sicuro. Esso prevede una durata fissa di 10 anni, seguita da un rinnovo automatico per periodi successivi di 5 anni, garantendo un’eccellente stabilità per il futuro
















gestore e una visione a lungo termine. Per semplificare le procedure amministrative, è anche possibile rilevare direttamente la società anonima (SA) che attualmente gestisce l’attività, allo stesso prezzo del fondo commerciale. Questa soluzione rappresenta un vero e proprio vantaggio per garantire un rapido e efficace passaggio di proprietà. I principali vantaggi di questa opportunità: ? Posizione eccezionale nel cuore di Sion, in una delle zone più ricercate del Cantone del Vallese. ? Visibilità notevole e un elevato numero di passanti giornalieri. ? Quasi assenza di concorrenza diretta grazie alla posizione strategica. ? Ottima reputazione e clientela fedele. ? Fatturato annuo superiore a CHF 2.000.000.- ? Circa 200 m² di superficie di lavoro. ? Splendida sala luminosa con 70 posti a sedere, per circa 135 m². ? Terrazza magnifica con oltre 100 posti. ? Locale completamente ristrutturato con materiali e impianti di altissima qualità. ? Arredamento professionale, decorazione curata e concept già pronto all’uso. ? Cucina professionale completamente attrezzata, per circa 50 m². ? Numerosi spazi di stoccaggio in cantina. ? Due grandi celle frigorifere professionali. ? Grande cantina per il vino. ? Spogliatoi dedicati al personale. ? Contratto di locazione commerciale sicuro per 10 anni, con rinnovo automatico ogni 5 anni. ? Possibilità di rilevare la SA che gestisce l’attività allo stesso prezzo del fondo commerciale. ? Un’opportunità estremamente rara sul mercato del Vallese. Un’opportunità del genere si presenta molto raramente sul mercato. Grazie alla sua posizione eccezionale, alla sua ottima reputazione, al suo elevato fatturato e alla qualità delle sue installazioni, questo locale rappresenta un investimento di prima scelta per qualsiasi ristoratore o investitore che desideri rilevare un’attività immediatamente operativa. Per motivi di riservatezza, questo dossier viene trattato con la massima discrezione. Le informazioni dettagliate, i dati finanziari e l’identità del locale saranno comunicati esclusivamente agli acquirenti seri, previa firma di un accordo di riservatezza, presentazione di un documento d’identità e prova di solvibilità. Scoprite oltre 2.400 altre offerte su www.remicom.com Prezzo di vendita: CHF 390’000.- Scoprite oltre 2.400 altre offerte su: www.remicom.com