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Ufficio in affitto in Baden - 67 m²

Altstadtflair & Neubaukomfort: Ihre neuen Büroräumlichkeiten

Piano4° piano
Anno costruzione2026
Prezzo dell'oggettoCHF 2'300.-/mese + Spese
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Posizione

Badstrasse 16, 5400 Baden

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'300.- /mese
Spese: CHF 200.-
Affitto lordo: CHF 2'500.- mese

Dati generali

Riferimento
39155
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Piano
4° piano
Superficie utile lorda
67 m²
Spese
CHF 200.- (Non indicato)

Descrizione

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An der Badstrasse 16 in Baden finden Sie einzigartige 2.0- bis 3.5-Zimmerwohnungen und 5 attraktive Büro-/Praxisflächen.

Die Fläche ist ausgebaut und überzeugt durch folgende Highlights:

  • Bodenbeläge mit Fischgrat-Eichenparkett

  • ausgebaute Nasszelle mit Dusche/WC

  • praktische Teeküche

  • Heizverteilung via Bodenheizung

  • kontrollierte Lüftung

  • grosszügiger Balkon

  • Personenlift vorhanden

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale und bestens erschlossene Lage mitten in Baden. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Zürich, Aarau oder Basel - ideal für Pendlerinnen und Pendler. Auch mit dem Auto ist die Region über die nahgelegene A1 hervorragend angebunden. Die Umgebung bietet alles, was es für einen komfortablen Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Dienstleister befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Comodità

Interno
  • Ascensore

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Ufficio in affitto in Biberist - 138 m²

CHF 863.-/mese + Spese
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Ufficio con 5 locali in affitto in Lausanne - 122 m²

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Ufficio in affitto in Luzern - 414 m²

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Werftestrasse 3, 6005 Luzern
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Attraktive und helle Büroflächen an bester Lage am See und HB Luzern Zur Vermietung stehen voll ausgebaute, moderne Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Luzern in attraktiver Umgebung mit einer Vielzahl an Restaurants etc. Die Standortqualität könnte kaum besser sein und bietet einen grossen Mehrwert für den künftigen Mieter und seine MitarbeiterInnen. Highlights:Aufgrund der befristeten Zwischennutzung bestes Preis-Leistungs-Verhältnis!Bestehende Unterteilungen (4 x Sitzung/Einzelbüro, kleiner Open Space, grosser Open Space)Flächen sind belüftet und gekühltGrosszügige TeekücheOptionen: Allgemeiner, besetzter Empfang und zusätzliche Cafeteria zur MitbenutzungAllgemeine DuschenTiefgaragenparkplätze in BahnhofsnäheRestaurants in unmittelbarer UmgebungNaherholung, direkt am SeeTiefgaragenparkplätze können à CHF 220/Monat gemietet werden. Zudem wird eine NK-Pauschale erhoben. Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 8.1%. Gerne zeigen wir Ihnen diese...
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Zur Vermietung steht eine Lagerfäche mit ca. 801 m². Auch wenn die Verkehrsflächen grosszügig sind, ist die Befahrbarkeit der Flächen nicht gegeben und somit für Autogewerbe etc. nicht geeignet. Die Highlights der Fläche:Krananlagen (Deckenkräne)StarkstromDruckluftIndustrieboden (für Stapler etc. geeignet)Hohe Bodenlast 8t/m²Über 5 m DeckenhöheAutobahnnäheZudem stehen auf dem Areal diverse Büroflächen und Garderoben zur Vermietung, sofern diese benötigt werden. Zum Nettomietzins wird ein Nebenkosten-Akonto von CHF 35 m² erhoben. Aussenparkplätze stehen zur Verfügung und werden mit CHF 60/Monat verrechnet. Alle Beträge verstehen sich zzgl. 8.1% MwSt. Gerne zeigen wir Ihnen diese spannenden Möglichkeiten vor Ort. Hinweis: Bilder teilweise KI generiert und dienen der Veranschaulichung. Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten...
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Centro commerciale

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