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Attraente spazio ufficio e studio direttamente alla stazione di Buchs-Dällikon

Piano1° piano
Anno costruzione2025
Prezzo dell'oggettoCHF 5'600.-/mese
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Posizione

Mülibachstrasse 4, 8107 Buchs ZH

Affitto

Canone di locazione: CHF 5'600.- /mese

Dati generali

Riferimento
aa1070e5-236a-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
5
Superficie abitabile
281 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.


A Buchs, nel Furttal di Zurigo, sta nascendo il progetto di nuova costruzione di alto livello «Müliwisen» – due edifici residenziali di notevole valore architettonico con un totale di 33 appartamenti in proprietà e circa 740 m² di spazio commerciale.

Al 1° piano dell’edificio B offriamo in locazione uno spazio commerciale di circa 280 m² in fase di costruzione, che può essere personalizzato in base alle esigenze del locatario. Sono già presenti

i collegamenti per i servizi igienici e la cucina, il che consente una pianificazione flessibile ed efficiente dello spazio.

Grazie alla sua posizione di prim’ordine, proprio di fronte alla stazione di Buchs-Dällikon, questo spazio è ideale per attività commerciali come:

- Studi medici o di terapia

- Uffici o

agenzie

- Attività di servizio – Showroom o sale di formazione

I vostri vantaggi in sintesi:

- Stazione di Buchs-Dällikon proprio davanti alla

porta – Spazio in costruzione con massima libertà di progettazione

- Collegamenti per servizi igienici e cucina già presenti

- Pianificazione flessibile del piano –

Ascensore disponibile

- Ampie possibilità di

parcheggio

Parcheggio: è possibile affittare posti auto in un parcheggio sotterraneo:

CHF 150.- / mese (normale) e CHF 220.- / mese (parcheggi doppi in fila) Sono

inoltre disponibili posti auto per visitatori davanti all’edificio e nel parcheggio sotterraneo.

Data di consegna: primavera 2026

Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse?

Saremo lieti di discutere con voi le possibilità di sviluppo e utilizzo in un colloquio personale.

Plüer & Partner Immobilien AG – sempre in prima persona.


In Buchs im Zürcher Furttal entsteht das hochwertige Neubauprojekt «Müliwisen» - zwei architektonisch markante Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 33 Eigentumswohnungen und rund 740 m² Gewerbefläche.

Im 1. Obergeschoss von Haus B vermieten wir eine ca. 280 m² grosse Gewerbefläche im Rohbau, welche individuell nach den Bedürfnissen des Mieters ausgebaut werden kann.

Die Anschlüsse für Toiletten sowie eine Küche sind bereits vorhanden, wodurch eine flexible und effiziente Flächenplanung ermöglicht wird.

Dank der erstklassigen Lage direkt am Bahnhof Buchs-Dällikon eignet sich die Fläche ideal für stilles Gewerbe wie:

- Arzt- oder Therapiepraxis

- Büro / Agentur

- Dienstleistungsbetrieb

- Showroom oder Schulungsräume

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Bahnhof Buchs-Dällikon direkt vor der Tür

- Rohbau mit maximaler Gestaltungsfreiheit

- Vorhandene Anschlüsse für Sanitär & Küche

- Flexible Grundrissgestaltung

- Lift vorhanden

- Grosszügige Parkierungsmöglichkeiten

Parkierung:

Tiefgarageneinstellplätze können dazu gemietet werden:

CHF 150.- / Monat (normal) und CHF 220.- / Monat (Doppelparkplätze hintereinander)

Zusätzlich stehen Besucherparkplätze vor dem Gebäude und in der Tiefgarage zur Verfügung.

Bezug: Frühling 2026

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne besprechen wir mit Ihnen die Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten in einem persönlichen Gespräch.

Plüer & Partner Immobilien AG - immer persönlich.

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