Stadtnah und ruhig – charmante 3 1/2 Zimmer Wohnung

Questa moderna proprietà di 3½ stanze al 1° piano, costruita nel 2004 secondo lo standard Minergie, offre un ambiente di vita ideale in una posizione tranquilla ma allo stesso tempo vicina alla città, a pochi passi da Zurigo o dal lago di Greifensee.

L’ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina semi-aperta di alta qualità vi accoglie in un’atmosfera calda e accogliente. Con una superficie abitabile di 116 m² (NFA) e un ottimo stato generale, l’appartamento è perfetto per persone esigenti che apprezzano comfort e qualità.

La zona privata dell’appartamento comprende una camera da letto principale con bagno en-suite e spogliatoio integrato, un’altra camera da letto e un secondo bagno completo con doccia e torre di lavaggio integrata.

Due ampie terrazze, di 19 m² e 12 m², sono orientate perfettamente a sud e sud-ovest, dove potrete trascorrere ore rilassanti al sole o semplicemente prendervi una pausa.

Caratteristiche dell’appartamento:

- Standard Minergie sostenibile

- Riscaldamento tramite sonde geotermiche e riscaldamento a pavimento

- Innovativo sistema di raffreddamento gratuito

- Due posti auto in garage sotterranea

- Ventilazione controllata dell’appartamento (KWL)

- Due ampie terrazze (19 m² & 12 m²) –

Attraente aliquota fiscale (comune di Maur ZH)

Binz, situato sul lato est del Pfannenstiel, è un pittoresco quartiere che dal 1927 fa parte del comune di Maur. La posizione ideale unisce la tranquillità di un ambiente rurale alla vicinanza a Zurigo, al lago di Zurigo e a numerose aree ricreative, il rifugio perfetto per chi cerca il meglio di entrambi i mondi.

L’appartamento comprende anche due posti auto adiacenti in garage sotterranea, che possono essere acquistati separatamente per CHF 70’000.- su richiesta. Un ampio seminterrato/deposito separato completa l’offerta.

Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse? Richiedete oggi stesso i dettagliati documenti e fissate un appuntamento per una visita personale. Convincetevi voi stessi sul posto, perché nessuna foto, per quanto bella, può sostituire un’impressione personale. Plüer & Partner Immobilien AG – Sempre personale.