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Uffici moderni e luminosi in affitto Settore aeroportuale

Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 7'323.-/mese
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Posizione

Rte de Pré-Bois 17, 1215 Cointrin

Affitto

Canone di locazione: CHF 7'323.- /mese

Dati generali

Riferimento
LL67447-BCR-PBB-01
Disponibilità
Da convenire
Piano
2° piano
Superficie abitabile
610 m²
Superficie utile lorda
610 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Pré-Bois Building (PBB) è l’indirizzo ideale per i vostri futuri uffici Situato in una posizione strategica, questo edificio certificato HPE offre un ambiente di lavoro moderno e funzionale.

Con 2’700 m2 di uffici distribuiti su 5 piani, PBB offre spazi luminosi grazie a una facciata con ampie vetrate. Gli uffici sono completamente modulabili in base alle vostre esigenze, con il locatore che partecipa ai lavori di ristrutturazione.

Ogni piano di 610 m2 può essere suddiviso a partire da 144 m2. Su ogni piano sono disponibili tre bagni per i locatari, con la manutenzione inclusa nel costo delle spese accessorie.

L’edificio dispone anche di una terrazza privata, che offre uno spazio esterno piacevole per le pause e il relax.

La posizione è ideale, con un’eccellente accessibilità e numerosi servizi nelle vicinanze. Le superfici sono dotate di un falso pavimento tecnico e di prese d’aria condizionata, sono semi-arredate e offrono un grande comfort di lavoro.

L’autobus «Grand-Hangar» si trova ai piedi dell’edificio e le linee del tram sono raggiungibili in soli 1 minuto a piedi. All’interno dell’edificio si trova

un ristorante, mentre nelle vicinanze ci sono diversi negozi, ristoranti e palestre.

SUPERFICIE BRUTA
Distribuzione dei prezzi per piano

2° piano: CHF 210.-/m2/anno IVA/escl. spese 3° piano: CHF 230.-/m2/anno
IVA/escl. spese 4° piano: CHF 240.-/m2/anno IVA/escl. spese 5° piano: CHF 250.-/m2/anno IVA/escl. spese

SUPERFICIE ARREDATA:
*** Affitto vantaggioso, il primo anno a CHF 99.- m2/anno
IVA/escl. spese***

A partire dal secondo anno:
2°
piano: CHF 310.-/m2/anno IVA/escl. spese
3°
piano: CHF 330.-/m2/anno
IVA/





escl. spese 4° piano: CHF 340.-/m2/anno IVA/escl. spese 5° piano: CHF 350.-/m2/anno IVA/escl. spese Inoltre, due livelli di parcheggi sotterranei offrono la possibilità di affittare posti auto: CHF 250.-/pl/mese IVA/escl. spese. Sono disponibili anche spazi di stoccaggio da 10 a 12 m2 in affitto: CHF 125.-/m2/anno IVA/escl. spese Gli uffici sono serviti dalle linee di autobus 23, 28, 53, 56 e 57, nonché dalle linee di tram 14, 15, 17 e 18. Approfittate di un ambiente di lavoro moderno e ottimizzato per le prestazioni della vostra azienda. Contattateci subito per una visita


Pré-Bois Building (PBB) est l'adresse idéale pour vos futurs bureaux Situé dans un emplacement stratégique, ce bâtiment labellisé HPE offre un cadre de travail moderne et fonctionnel.

Avec 2'700 m2 de bureaux répartis sur 5 niveaux, PBB propose des espaces lumineux grâce à une façade en larges baies vitrées. Les bureaux sont totalement modulables selon vos besoins, avec une participation du bailleur aux travaux.

Chaque plateau de 610 m2 est divisible dès 144m2. Sur chaque palier, trois blocs sanitaires sont à disposition des locataires, avec entretien inclus dans le montant des charges.

L'immeuble bénéficie également d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur agréable pour vos pauses et moments de détente.

L'emplacement est idéal, avec une excellente accessibilité et de nombreux services à proximité. Les surfaces bénéficient d'un faux plancher technique, et des arrivées d'air rafraichi, les surfaces sont semi-aménagées et offrent un grand confort de travail.

L'arrêt de bus « Grand-Hangar » se trouve au pied de l'immeuble, et les lignes de tram sont accessibles en seulement 1 minute à pied.

Un restaurant est présent dans l'immeuble, plusieurs commerces, restaurants et salles de fitness se trouvent à proximité.

SURFACE BRUT
Répartition des prix par étage

2ème étage : CHF 210.-/m2/an HT/hors charges
3ème étage : CHF 230.-/m2/an HT/hors charges
4ème étage : CHF 240.-/m2/an HT/hors charges
5ème étage : CHF 250.-/m2/an HT/hors charges

SURFACE AMENAGEE:
*** Loyer attractif, la 1ère année à CHF 99,- m2/an HT HC***

Dès la 2ème année :
2ème étage : CHF 310.-/m2/an HT/hors charges
3ème étage : CHF 330.-/m2/an HT/hors charges
4ème étage : CHF 340.-/m2/an HT/hors charges
5ème étage : CHF 350.-/m2/an HT/hors charges


De plus, 2 niveaux de parkings en sous-sol offrent la possibilité de louer des places : CHF 250.-/pl/mois HT.
Des espaces de stockage de 10 à 12m2 sont également disponibles à la location : CHF 125.-/m2/an HT HC

Les bureaux sont desservis par les lignes de bus 23, 28, 53, 56 et 57, ainsi que par les trams 14, 15, 17 et 18.

Profitez d'un cadre de travail moderne et optimisé pour la performance de votre entreprise.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite

Comodità

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Ufficio

27 m²

CHF 685.-/mese

Pré-Bouvier 7, 1217 Meyrin
1° piano
Da convenire

Ufficio di 27m2 al 1° piano Zona FTI

L’edificio si trova al centro della zona industriale e artigianale di Meyrin Satigny, vicino all’autostrada A1, alla stazione di Satigny e all’aeroporto di Ginevra. L’edificio è in buone condizioni, la reception è stata recentemente rinnovata. L’edificio dispone di un montacarichi e di un ascensore che collega i piani. È dotato di un sistema di badge, sprinkler e telecamere di sorveglianza. È disponibile un servizio di portineria. Questo grande ufficio si trova al 1° piano. Spazio comune con gli altri inquilini del piano: cucinotto, spazio relax e servizi igienici. La superficie dispone di impianti elettrici integrati nella parte periferica. Questo ufficio è adatto a un’attività amministrativa idonea alla zona FTI. È possibile affittare posti auto sotterranei. Prezzo del posto auto: CHF 200.- /m2 /mese. È possibile affittare l’ufficio per un periodo di tempo limitato. Indirizzo: Rue du Pré-Bouvier 7, CH-1242 Meyrin Le bâtiment est situé au centre de la zone...
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Ufficio

18 Locali

886 m²

CHF 21.-/mese

Meyrin, 1217 Meyrin
2° piano
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860 m2 di locali al 2° piano della zona FTI

L’edificio si trova al centro della zona industriale e artigianale di Meyrin Satigny, vicino all’autostrada A1, alla stazione di Satigny e all’aeroporto di Ginevra. L’edificio è in buone condizioni, la reception è stata recentemente ristrutturata. L’edificio dispone di un montacarichi e di un ascensore che raggiungono tutti i piani. È dotato di un sistema di badge, sprinkler e telecamere di sorveglianza. È disponibile un servizio di portineria. La superficie si trova al 2° piano. È molto luminosa e modulabile. È composta da 15 uffici chiusi, 3 grandi open space, un angolo dedicato alla cucina, 2 zone sanitarie e uno spazio di stoccaggio. La superficie dispone di impianti elettrici integrati nella parte periferica. L’ascensore e il montacarichi raggiungono direttamente i locali. Ideale per un’attività amministrativa che rientra nella zona industriale, come l’industria farmaceutica, biotecnologica, orologiera, informatica, Possibilità di affittare posti auto...
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Ufficio

25 m²

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Rue De-Candolle 9, 1205 Plainpalais
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Nel centro città e accanto al Parc des Bastions. In un edificio di buon statuto e professionale, un ufficio completamente ristrutturato di circa 25 m2. (servito). Inclusi nell'affitto: utenze, elettricità, connessione internet ad alta velocità e pulizie, un'area reception, tre bagni, una cucina arredata, una sala conferenze di lusso. Possibilità di mettere una targa all'ingresso dell'edificio. Se sei interessato puoi contattare direttamente: Sig. Antonio Esposito 079 240 8622 En plein centre-ville et à côté du parc des Bastions. Dans un immeuble de bon standing et professionnel, bureau complètement rénové d'environ 25 m2. (loué avec services). Inclus dans le loyer : charges, électricité, connexion internet haut débit et nettoyage, un espace réception, trois WC, une cuisine aménagée une salle de conférence standing. Possibilité de mettre une plaque à l'entrée de l'immeuble. Si vous êtes intéressé vous pouvez contacter...