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Ufficio in affitto in Effretikon - 3 000 m²

Il suo nuovo hub aziendale direttamente sull’A1

Prezzo dell'oggettoCHF 155.-/m²/anno
Prezzo/m²CHF 155.-
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Posizione

Im Langhag 2, 8307 Effretikon

Affitto

Canone di locazione: CHF 155.- /m²/anno
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
5665914
Disponibilità
Da convenire
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie utile lorda
3'000 m²
Parcheggi
Sì, opzionale

Descrizione

Die repräsentative Gewerbeliegenschaft bietet optimale Voraussetzungen für Logistik, Lager und Produktionund verbindet diese mit modernen Büroflächen sowie einer grosszügigen Dachterrasse mit Blick ins Grüne.

Highlights

  • 8’000 m² Logistik-, Lager- und Produktionsflächen. Teilflächen ab 1000 m² im 1. Obergeschoss möglich.
  • 3’000 m² moderne Büroflächen,Teilflächen ab ca. 300 m² sind im 2. und 3. Obergeschoss möglich. Das Büro im 3. Obergeschoss verfügt über eine Dachterrasse.
  • Bezug ab Januar 2027
  • Cafeteria, Aufenthaltsraum, Naherholungsgebiet direkt vor der Liegenschaft
  • 111 Parkplätze
  • Kehrplatz für LKWS

Optimale Erschliessung

  • Zufahrt Autobahn A1 (Zürich/St. Gallen) in 2 Minuten
  • Bushaltestelle «Langhag» in 3 Min.
  • Bahnhof Effretikon in 15 Min.

Hohe Funktionalität

  • Ebenerdige Zufahrt auch mit LKW möglich (Torhöhe ca. 4 m)
  • 3 Anlieferungsrampen mit Hebebühne auf der Rückseite des Gebäudes
  • 2 Warenlifte (Traglast je 5 t)
  • 2 Personenlifte (Bürotrakt)
  • Raumhöhen: EG 5.9 m, OG 4.09 m
  • Bodennutzlast: EG 1’500 kg/m², OG 750 kg/m²

Gerne zeigen wir Ihnen die Fälchen vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Alle Angaben bleiben unter Vorbehalt.

Distanze

 
Trasporti pubblici
146 m
2'
2'
1'
Negozi
997 m
17'
17'
3'
Ristoranti
465 m
9'
9'
2'

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Commercio in affitto in Kriens - 1 330 m²

Prezzo su richiesta
Rengglochstrasse 19, 6010 Kriens
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Spazio vendita/showroom in affitto!
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Ufficio

Ufficio in affitto in Steinhausen - 1 265 m²

CHF 230.-/m²/anno
Erlenweg 6/8 , 6312 Steinhausen
2° piano
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Più di un semplice spazio: il vostro nuovo luogo di lavoro
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