Ufficio in affitto in Etoy - 350 m²

Bureaux modernes et flexibles d'excellente qualité

Situation des locaux/adresse : Ces bureaux modernes sont situés à coté de la zone commerciale de Etoy, la gare CFF et à proximité immédiate des axes de communication reliant Genève à Lausanne.

Description :
Dans un immeuble administratif de 2009, avec 3 cages d'escaliers, avec porte automatique, interphone, ascenseurs, monte-charge et sanitaires sur palier.
Les surfaces disponibles sont deux plateaux de 1'858 m2 aux 1er étage et 2ème étage, composés d'une grande réception, de salles de conférences, salles de réunions, bureaux individuels, plusieurs coins cuisine, cafétéria et un bel espace de pause. Sanitaires, douches et vestiaires équipés de stores électriques, gaines périphériques, faux plancher avec boitiers de sol, ventilation.

Surfaces par niveaux :
-1er étage : Environ 1'508 m2 et 350 m2
-2ème étage : Environ 1'508 m2 et 350 m2 
-Parkings : 70 places de parc sont disponibles aux parkings intérieur/extérieur.

Activités : Usage administratif & commercial

Conditions financières : 
- Loyer bureaux : dès CHF 220 - 240 - 260.- /m2/an.
- Loyer places de parc : soit CHF 140.- / mois intérieures et CHF 60.-/ mois extérieures
- Charges : environ CHF 25.- /m2/an
- TVA : en sus

Durée du bail : 5/10 ans

Disponibilité des locaux : immédiate

Observations : 
Ascenseurs (21 pers. 1'600 kg), monte-charge (1'200 Kg, Largeur 1,78 m X P 2,55m X H 2,26m), plafond actif, ventilation, chauffage radiateur pompe à chaleur, stores électriques, faux plancher, goulottes périphériques, boitiers de sol, cloisons vitrées, belle hsp de 2,60 m.