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Uffici polivalenti in affitto - Cornavin / Nations - 127 m²

Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 4'175.-/mese
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Posizione

Rue de Lausanne 69 D, 1202 Genève

Affitto

Canone di locazione: CHF 4'175.- /mese

Dati generali

Riferimento
B-LAU69-1272
Disponibilità
Da convenire
Piano
2° piano
Superficie abitabile
127 m²
Superficie utile lorda
127 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Posizione strategica
Idealmente situati in prossimità della stazione di Cornavin e delle Organizzazioni Internazionali, questi uffici di circa 127 m² si trovano al 2° piano di un edificio sicuro con ascensore.
In un quartiere centrale, vivace e perfettamente servito dai trasporti pubblici, questi locali godono di un ambiente professionale dinamico e di un'ottima accessibilità per i vostri collaboratori e clienti.
Gli uffici sono composti da:
- Spazi di lavoro flessibili e luminosi,
- Una cucina funzionale,
- Un locale igienico con due WC separati.
Ideale per diverse attività professionali:
- Uffici amministrativi o tecnici,
- Studio professionale (terapia, coaching, professioni liberali),
- Spazio di coworking o coabitazione aziendale,
- Centro servizi con accoglienza clienti su appuntamento.
Possibili condizioni vantaggiose
A seconda della natura della vostra attività e della solidità del vostro dossier, è possibile prevedere:
- Partecipazione ai lavori di ammodernamento,
- Un periodo di affitto gratuito per facilitare l'installazione.
Parcheggio
Alcuni posti auto sotterranei sono disponibili in locazione al prezzo di CHF 180.- IVA esclusa/mese, in aggiunta all'affitto.
Un emplacement stratégique
Idéalement situés à proximité immédiate de la gare de Cornavin et des Organisations internationales, ces bureaux d'une surface généreuse d'environ 127 m² se trouvent au 2ᵉ étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Au coeur d'un quartier central, vivant et parfaitement desservi par les transports publics, ces locaux bénéficient d'un environnement professionnel dynamique et d'une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.
Les bureaux se composent de :
- Espaces de travail flexibles et lumineux,
- Une cuisine fonctionnelle,
- Un espace sanitaire avec deux WC séparés.
Idéal pour divers types d'activités professionnelles :
- Bureaux administratifs ou techniques,
- Cabinet de consultation (thérapie, coaching, professions libérales),
- Espace de coworking ou colocation d'entreprise,
- Centre de services avec accueil clientèle sur rendez-vous.
Conditions avantageuses possibles
Selon la nature de votre activité et la solidité de votre dossier, il est possible d'envisager :
- Une participation aux travaux d'aménagement,
- Une période de loyer gratuit pour faciliter votre installation.
Stationnement
Des places de parking en sous-sol sont disponibles à la location au tarif de CHF 180.– HT/mois, en sus du loyer.