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Uffici modulari in affitto - Cornavin / Nations - 127 m²

Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 4'175.-/mese
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Posizione

Rue de Lausanne 69 D, 1202 Genève

Affitto

Canone di locazione: CHF 4'175.- /mese

Dati generali

Riferimento
B-LAU69-1274
Disponibilità
Da convenire
Piano
4° piano
Superficie abitabile
127 m²
Superficie utile lorda
127 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Approfittate di una posizione strategica nel cuore di Ginevra, a due passi dalla stazione di Cornavin e nelle immediate vicinanze delle Organizzazioni Internazionali. Questi uffici di circa 127 m², situati al 4° piano di un edificio sicuro con ascensore, offrono un ambiente professionale moderno e ben collegato, ideale per qualsiasi azienda che desideri combinare visibilità, accessibilità e flessibilità.
Caratteristiche degli spazi:
- Diversi spazi di lavoro distribuiti in modo intelligente,
- Una caffetteria accogliente per pause e momenti di scambio,
- Un locale tecnico/server di 4,5 m²,
- Un locale igienico con due WC separati.
Questi uffici, con molteplici possibilità di utilizzo, sono ideali per attività quali:
- Uffici amministrativi o tecnici,
- Studi di consulenza (terapisti, coach, liberi professionisti),
- Spazio di coworking o coabitazione professionale,
- Centro servizi con accoglienza clienti su appuntamento.
In base al vostro progetto e alla qualità del vostro dossier, è possibile negoziare i seguenti elementi:
- Partecipazione ai lavori di ristrutturazione,
- Periodo di affitto gratuito per accompagnare l'installazione.
Parcheggio e accessibilità:
Sono disponibili posti auto sotterranei in affitto al prezzo di CHF 180.- IVA esclusa/mese, in un'area molto ben servita dai trasporti pubblici: autobus, tram, treni nelle immediate vicinanze.
Profitez d'un emplacement stratégique au coeur de Genève, à deux pas de la gare de Cornavin et à proximité immédiate des Organisations internationales. Ces bureaux d'environ 127 m², situés au 4ᵉ étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, offrent un cadre professionnel moderne et bien connecté, idéal pour toute entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et flexibilité.
Caractéristiques des locaux :
- Plusieurs espaces de travail répartis intelligemment,
- Une cafétéria conviviale pour les pauses et moments d'échange,
- Un local technique / serveur de 4.5 m²,
- Un espace sanitaire avec deux WC séparés.
Des possibilités d'usage variées, ces bureaux conviennent parfaitement à des activités telles que :
- Bureaux administratifs ou techniques,
- Cabinet de consultation (thérapeutes, coachs, professions libérales),
- Espace de coworking ou colocation professionnelle,
- Centre de services avec accueil de clientèle sur rendez-vous.
En fonction de votre projet et de la qualité de votre dossier, les éléments suivants peuvent être négociés :
- Une participation aux travaux d'aménagement,
- Une période de loyer gratuit pour accompagner votre installation.
Parking et accessibilité :
Des places de parking en sous-sol sont disponibles à la location au tarif de CHF 180.– HT/mois, emplacement très bien desservi par les transports en commun : bus, trams, trains à proximité immédiate.