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Eccezionale concetto di ufficio 438 m² a Hagendorn!

Piano2° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 4'928.-/mese

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Posizione

Flurstrasse, 6332 Hagendorn

Affitto

Canone di locazione: CHF 4'928.- /mese

Dati generali

Riferimento

28709

Disponibilità

Da convenire

Piano

2° piano

Superficie utile lorda

438 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Progetto di ufficio straordinario di 438 m² a Hagendorn!
Progetto di ufficio straordinario di 438 m² a Hagendorn!

A Cham-Hagendorn, si stanno costruendo spazi per uffici moderni e di alta qualità, con un chiaro focus sulla qualità, la sostenibilità e il comfort lavorativo. Le aree in affitto sono particolarmente attraenti per l’elevata percentuale di superfici in legno, che conferiscono agli spazi un’atmosfera piacevole e calda e creano un ambiente di lavoro moderno.

Grazie ai sistemi integrati di riscaldamento e raffreddamento a soffitto, è garantito un clima costante e piacevole tutto l’anno. Il concetto energetico complessivo del sito soddisfa i più elevati requisiti di efficienza energetica e sostenibilità. L’alimentazione elettrica avviene, tra l’altro, tramite una delle più grandi centrali solari installate su tetto e facciata della Svizzera, integrata da un sistema di riscaldamento a CO_2 neutro.

Le aree per uffici sono flessibili e possono essere affittate sia come superfici parziali che come superficie continua.

Superficie disponibile:

ca. 438 m² al 1° piano
ca. 419 m² al 2° piano

Superficie totale: circa 857 m²
Superfici parziali a partire da 419 m²

Disponibilità: a partire dal 01.10.2026

Qui è inserita la variante di costruzione grezza di pregio.

La costruzione grezza di pregio comprende:

Pavimento acustico con funzione di riscaldamento e raffreddamento integrata

Opzione di ampliamento (a pagamento supplementare di +CHF 30.-/m² all’anno):

pavimento doppio
Pavimentazione (filato a forma di palla)
Distribuzione elettrica e IT
Ulteriori divisioni degli spazi

Condizioni di
noleggio

Affitto netto: a partire da CHF 135.-/m² p.a. (costruzione grezza di pregio)
Spese accessorie: CHF 30.-/m² p.a. (forfait)
Parcheggio:
Posti auto sotterranei: CHF 135.-/mese
5 Parcheggi per i visitatori disponibili

Tutti i prezzi sono da intendersi IVA esclusa. Saremo

lieti di mostrarvi le nostre strutture e di rispondere a tutte le vostre domande.

È la proprietà dei miei sogni!

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CHF 7'917.-/mese

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