Lausanne Sous-gare/Grancy, ufficio amministrativo di 195 m2 in affitto

Bella superficie di uffici di 195m² situata al 1° piano con vista aperta

Posizione: Quartiere sotto la stazione/Grancy.
- A 1 minuto dalla stazione CFF.
- A 50 metri dalla fermata della metropolitana Grancy linea 2.
- A 30 metri dalla fermata del bus N° 2.
- Ai piedi di negozi e ristoranti.

Descrizione:
Situato al primo piano di una bella dimora di fine XIX secolo, questo spazio di 195 m² offre un ambiente di lavoro con un fascino autentico. L’ambiente combina elegantemente il fascino dell’antico: soffitti alti, modanature e parquet massiccio, con una ristrutturazione moderna e accurata. Gli spazi godono di una vista libera e di una buona luminosità. Si articolano intorno ad un’area di accoglienza, sei uffici (modulabili a seconda delle esigenze in open space o sale riunioni), un angolo cucina e servizi igienici con doccia.

Uso : Amministrativo

Superfici per livello:
1° piano ufficio: 195 m2. Piano
interrato: Cantina

Condizioni finanziarie:
- Affitto locali: CHF 80’000.- /anno, ovvero CHF 6’633.- /mese.
- Spese: CHF 30/m2/anno

L’insieme è in un buono stato generale.

Disponibilità degli spazi : Immediatamente

Osservazioni :
Bella altezza del soffitto: 3m ca.
Cablato e fibra.
Cucina separata e doccia separata.
Parquet e modanature.
Numerosi ripostigli.

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