LAUSANNE CENTRO – SUPERFICIE COMMERCIALE LORDA DI 404 M2 A CHAUDERON
Posizione strategica nel cuore di Losanna, nel quartiere dinamico di Chauderon, sopra il Flon, in un ambiente commerciale e terziario molto frequentato.
Questa superficie grezza di 404m2 offre un forte potenziale di sviluppo per numerose attività: commercio, showroom, uffici, spazi di coworking, centro medico, fitness, servizi o un concetto ibrido.
Condizioni:
- Superficie: 404m2 divisibile
- Affitto: CHF 320.-/m2/anno
I punti di forza:
- Situazione centrale premium
- Via pedonale
- Vicino ai trasporti pubblici
- Accesso tramite ascensore e scale
- Edifici misti uffici e negozi
- Parcheggi interni
- Superficie divisibile secondo le esigenze
- Punto d’acqua
- Grande flessibilità di configurazione
Trasporti pubblici:
- Linee di autobus TL 4-6-7.9.16-18-19
- Vicinanza con M2 e LEB
Questo locale offre un grande potenziale di ristrutturazione, che può essere trasformato in una splendida sala per Pilates, ma anche in un ampio spazio polivalente dedicato ad atelier creativi come la ceramica, il disegno o l’arte, nonché ad attività come la danza, un salone di bellezza, unghie o trattamenti.
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LAUSANNE CENTRE - SURFACE COMMERCIALE BRUTE DE 404 m2 À CHAUDERON
Emplacement stratégique au coeur de Lausanne, dans le quartier dynamique de Chauderon, au-dessus du Flon, au sein d'un environnement commercial et tertiaire très fréquenté.
Cette surface brute de 404m2 offre un fort potentiel d'aménagement pour de nombreuse activités : commerce, showroom, bureaux, espace de coworking, centre médical, fitness, services ou concept hybride.
Conditions :
- Surface : 404m2 divisible
- Loyer : CHF 320.-/m2/an
Les atouts :
- Situation centrale premium
- Rue piétonne
- A proximité immédiate des transports publics
- Accès par ascenseur et escaliers
- Immeubles mixte bureaux et magasin
- Places de parc intérieures
- Surface divisible selon les besoins
- Point d'eau
- Grande flexibilité d'aménagement
Transports publics :
- Lignes de bus TL 4-6-7-9-16-18-19
- Proximité avec le M2 et le LEB
Ce local offre un beau potentiel d'aménagement, pouvant être transformé en magnifique salle de Pilates, mais également en vaste espace polyvalent dédié à des ateliers de création tels que de la poterie, du dessin ou de l'art, ainsi qu'à des activités comme de la danse, un salon d'esthétique, d'onglerie ou encore de soins.
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