Ufficio for rent in Lausanne - 217 m²

Situato nel cuore della città vecchia di Losanna, a pochi passi da negozi, mezzi di trasporto pubblico e istituzioni culturali, questo immobile raro offre un prestigioso ambiente di lavoro in un contesto storico e vivace.

L’avenue de l’Université è descritta come un punto di incontro. Si trova in una posizione privilegiata, tra la città vecchia, la Riponne e la Place du Tunnel. Questa zona collega zone ad alta densità di traffico pedonale e veicolare.



Con una superficie generosa di circa 217 m2, questi locali luminosi e modulabili sono ideali per un’attività amministrativa, uno studio, una galleria o uno studio professionale che desideri un indirizzo prestigioso nel centro della città. È



possibile esplorare l’immobile tramite una visita virtuale.


L’immobile è composto come segue:

Ingresso al piano terra, che facilita l’accesso per collaboratori e visitatori
Spazio di accoglienza completamente personalizzabile, con armadi a muro e spazi di stoccaggio
Ampi spazi con numerose possibilità di personalizzazione in base alle esigenze (uffici individuali, open space, sala riunioni, zona espositiva, ecc.)
Spazio cucina con stoccaggio
WC con lavandino
Accesso:

Pedonale diretto dalla Riponne, dal Tunnel e dalla Cité.
Trasporto pubblico: metropolitana M2, diverse linee di autobus, parcheggi pubblici nelle vicinanze.
Un parcheggio pubblico sotterraneo si trova a circa 8 minuti a piedi e offre una soluzione di parcheggio pratica per clienti e collaboratori.


Punti di forza: Posizione

eccezionale nella città vecchia
Grande superficie modulabile
Accesso al piano terra
Atmosfera affascinante e luminosa
Vicinanza immediata a tutti i servizi


Condizioni di locazione:



Affitto netto: CHF 4’500.-

Caparra per spese accessorie: CHF 370.-

Affitto totale: CHF 4’870.- / mese

Disponibilità da concordare.



Per le visite, contattare Bernard Nicod SA Servizio affitti Sig.ra Cynthia Awokou al 021 331 17 54