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Ufficio

Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 7'670.-/mese + Spese
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Posizione

Rue Eugène- Marziano 23, 1227 Les Acacias

Affitto

Canone di locazione: CHF 7'670.- /mese
Spese: CHF 976.-
Affitto lordo: CHF 8'646.- mese

Dati generali

Riferimento
28318
Disponibilità
Da convenire
Piano
2° piano
Superficie utile lorda
263 m²
Spese
CHF 976.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Grande ufficio al 2° piano – 263 m² – Ginevra Plainpalais

Situati al 2° piano dell’edificio al 23, rue Eugène-Marziano, questi uffici di circa 263 m² offrono una configurazione rara, completa e immediatamente operativa, ideale per un’azienda strutturata o in fase di sviluppo.

L’immobile è composto da 9 uffici chiusi, 2 sale riunioni, uno spazio di accoglienza/reception, una cucina/caffetteria e servizi separati per uomini e donne.

L’arredamento è chiaro, strutturato e concepito per un’organizzazione efficiente dei team, garantendo al contempo riservatezza e comfort di lavoro.

Possibilità di affittare posti auto esterni, un vantaggio apprezzabile in questa zona.

L’edificio si trova all’interno del perimetro FTI, pertanto l’attività del locatario dovrà essere compatibile con i criteri di idoneità FTI, in particolare per attività come ingegneria, R&S, tecnologie, servizi legati all’industria, uffici tecnici o attività amministrative.

Disponibilità: 1° marzo 2026

Un ufficio chiavi in mano, strutturato e conforme al quadro normativo.
Grande surface de bureaux au 2ème étage - 263 m² - Genève Plainpalais

Situés à la Rue Eugène-Marziano 23, au 2ème étage de l'immeuble, ces bureaux d'environ 263 m2 offrent une configuration rare, complète et immédiatement opérationnelle, idéale pour une entreprise structurée ou en développement.

Les locaux se composent de 9 bureaux fermés, de 2 salles de réunion, d'un espace accueil / réception, d'une cuisine / cafétéria, ainsi que de WC séparés hommes / femmes.

L'agencement est lisible, structuré et conçu pour une organisation efficace des équipes, tout en garantissant confidentialité et confort de travail.

Possibilité de louer des places de parking extérieures, un atout appréciable dans ce secteur.

Le bâtiment étant situé dans le périmètre FTI, l'activité du preneur devra être compatible avec les critères d'éligibilité FTI, notamment pour des activités telles que ingénierie, R&D, technologies, services liés à l'industrie, bureaux techniques ou activités administratives.

Disponibilité : 1er mars 2026

Une surface clé en main, structurante et conforme au cadre réglementaire.

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