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Immagine di copertina
Foto
Piano 1
Piano 2

Superficie ufficio in posizione attraente

Parcheggi3
Piano3° piano
Ultime ristrutturazioni2013
Prezzo dell'oggettoCHF 230.-/m²/anno
Prezzo/m²CHF 230.-
Documentazione PDF
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Posizione

Friedentalstrasse 43, 6004 Luzern

Affitto

Canone di locazione: CHF 230.- /m²/anno

Dati generali

Riferimento
9280-IBBV
Disponibilità
01.03.2026
Anno costruzione
2002
Ultime ristrutturazioni
2013
Piano
3° piano
Tipi di riscaldamento
Solare, Gas
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie utile lorda
145 m²
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 310.- non incluso
Esterno
1 | CHF 81.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
A partire da marzo 2026, nel prestigioso edificio commerciale "Urnerhof" sarà disponibile un ufficio di 145 m² al terzo piano, ristrutturato e di alta qualità. Gli uffici, ristrutturati nel 2013, sono in ottime condizioni e possono ospitare fino a 8 postazioni di lavoro. L'area è ideale per le aziende che apprezzano un'infrastruttura funzionale e una posizione comoda per i trasporti.

Dettagli dell'immobile:
- 145 m² di spazio ufficio moderno, ideale per fino a 8 postazioni di lavoro
- Altezza dei locali 2,70 m, pavimento in parquet, soffitto in cemento a vista
- Ascensore disponibile
- 1 posto auto esterno e 2 posti auto in garage inclusi nel prezzo
- ulteriori posti auto disponibili su richiesta (opzionale)
- infrastruttura per la mobilità elettrica e parcheggi per visitatori disponibili
- possibilità di affittare ulteriori spazi al secondo piano
- arredi per ufficio (tavoli, sedie, ecc.) con valore residuo: possibilità di acquisizione

Tutti i dettagli dell'immobile sono disponibili nella nostra documentazione dettagliata sull'affitto.

Per ulteriori informazioni o per un appuntamento, siamo a vostra disposizione.
Im repräsentativen Geschäftshaus "Urnerhof" steht ab März 2026 eine hochwertig ausgebaute Bürofläche mit 145 m² im 3. Stock zur Vermietung. Die im Jahr 2013 ausgebauten Büroräumlichkeiten befinden sich in sehr gepflegtem Zustand und bieten Platz für bis zu 8 Arbeitsplätze. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die eine funktionale Infrastruktur sowie eine verkehrsgünstige Lage schätzen.

Objektdetails:
- 145 m² moderne Bürofläche, ideal für bis zu 8 Arbeitsplätze
- Raumhöhe 2.70 m, Parkettboden, Decke in Sichtbeton gestrichen
- Liftanlage vorhanden
- 1 Aussenparkplatz und 2 Einstellhallenplätze im Mietangebot enthalten
- zusätzliche Parkplätze auf Anfrage verfügbar (optional)
- Infrastruktur für E-Mobilität und Besucherparkplätze vorhanden
- Möglichkeit zur Anmietung zusätzlicher Flächen im 2. Obergeschoss
- Büroeinrichtung (Tische, Stühle usw.) mit Restwert: Übernahme möglich

Alle Details zur Immobilie finden Sie in unserer ausführlichen Vermietungsdokumentation.

Für weiter Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
Esterno
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
Dotazione
  • Layout completo
Pavimento
  • Parquet

Distanze

 
Trasporti pubblici
138 m
3'
3'
1'
Negozi
539 m
8'
8'
2'
Ristoranti
161 m
5'
5'
2'