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Ufficio in affitto in Luzern - 125 m²

Lavori sopra i tetti di Lucerna!

Piano5° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'700.-/mese + Spese
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Posizione

Grabenstrasse 8, 6004 Luzern

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'700.- /mese
Spese: CHF 310.-
Affitto lordo: CHF 3'010.- mese

Dati generali

Riferimento
28704
Disponibilità
Immediata
Piano
5° piano
Superficie utile lorda
125 m²
Spese
CHF 310.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Lavori sopra i tetti di Lucerna!

Qui si può lavorare

Con la sua splendida posizione sul lago dei Quattro Cantoni e con una vista mozzafiato sulle montagne della Svizzera centrale, Lucerna offre un’elevata qualità della vita. Approfittate ora dei vantaggi di questa posizione:

  • Posizione eccellente nel cuore della città vecchia di Lucerna
  • Alta disponibilità di manodopera qualificata
  • Prossimità a istituti di istruzione di prim’ordine (università)
  • Diverse opzioni di ristorazione nelle immediate vicinanze
  • Ottima connessione con i trasporti pubblici e privati
  • Vacanze in Svizzera: Lago dei Quattro Cantoni, gastronomia varia nelle immediate vicinanze

In totale ci sono sei uffici singoli per piano, che variano in dimensioni da 19,8m² a 125,2m².

Il suo nuovo posto di lavoro?

L’edificio industriale e commerciale Graggenthor, un monumento storico, offre un luogo per l’utilizzo versatile da parte di diverse aziende e imprenditori (giovani). Qui si può vedere e percepire la combinazione tra il periodo dell’industrializzazione e la modernità. Durante la ristrutturazione dell’edificio, la proprietaria ha preservato questa atmosfera. Immergetevi in questo ambiente stimolante! È il terreno fertile per la creatività e per idee commerciali interessanti.

Il pacchetto di base comprende:

  • Tappeto di alta qualità
  • Piccola cucina da tè
  • I tetti inclinati offrono molto fascino
  • Collegamento in fibra ottica (Internet)
  • Condizionatori d’aria disponibili
  • WC nell’atrio e WC IV nell’area locativa
  • Doccia in comune nell’atrio

I locatari e gli utenti intrattengono rapporti amichevoli tra loro e sfruttano le sinergie. Le sotto-locazioni sono consentite nel rispetto delle disposizioni vigenti e contribuiscono a creare un vivace mix di locatari in questo storico edificio commerciale in una posizione privilegiata nel cuore di Lucerna.

Potete pranzare e cenare con clienti e partner commerciali nella Jazzkantine e godervi l’atmosfera trendy in Grabenstrasse.

Lasciatevi conquistare...

...dall’ambiente di lavoro particolare di questo storico edificio commerciale.

Arlewo AG

Il vostro partner di fiducia
per immobili e consulenza.
NUOVO dal 1968.

Arbeiten über den Dächern von Luzern!

Hier lässt es sich arbeiten

Mit der schönen Lage am Vierwaldstättersee und mit einem tollen Ausblick in die Zentralschweizer Berge, bietet die Stadt Luzern sehr viel Lebensqualität. Jetzt profitieren von den Standortvorteilen:

  • Erstklassige Lage inmitten der Altstadt von Luzern
  • Hohe Verfügbarkeit von gut ausgebildeten Arbeitskräften
  • Nähe zu erstklassigen Bildungsstätten (Hochschulen|Universität)
  • Diverse Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • Hervorragende Anbindung an den Öffentlichen und Individual-Verkehr
  • Naherholung: Vierwaldstättersee, vielseitige Gastronomie in nächster Nähe

Total gibt es auf den Stockwerken sechs Einzelbüros, welche sich von der Grösse zwischen 19.8m² bis zu 125.2m² befinden.

Ihr neuer Arbeitsplatz?

Das denkmalgeschützte Industrie- und Handelshaus Graggenthor bietet den Standort für eine vielseitige Nutzung durch verschiedenste Firmen und (Jung-)Unternehmer. Die Verbindung von Zeiten der Industrialisierung mit der modernen Gegenwart ist hier sicht- und spürbar. Bei der baulichen Renovation hat die Vermieterin diese Ambiance gewahrt. Tauchen Sie ein in dieses inspirierende Umfeld! Es ist der Nährboden für Kreativität und für spannende Geschäftsideen. 

Zum Grundausbau gehört:

  • Hochwertiger Teppichbelag
  • Kleine Teeküche
  • Dachschrägen bieten viel Charme
  • Glasfaseranschluss (Internet)
  • Klimageräte vorhanden
  • WC-Anlagen im Treppenhaus sowie IV-Toilette auf der Mietfläche
  • Dusche zur Mitbenützung im Treppenhaus

Die Mieter und Nutzer pflegen einen freundschaftlichen Austausch untereinander und nutzen Synergien. Untervermietungen sind im Rahmen der üblichen Vorgaben erlaubt und führen zu einem lebendigen Mietermix in diesem historischen Gewerbehaus an bester Lage mitten in de Stadt Luzern. 

Sie haben die Möglichkeit, Ihr Mittag- und Abendessen mit Kunden, Geschäftspartnern in der Jazzkantine einzunehmen und die trendige Atmosphäre in der Grabenstrasse zu geniessen.

Lassen Sie sich begeistern...

...vom besonderen Arbeitsumfeld in diesem historischen Gewerbehaus.

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