Ufficio con 4 locali in affitto in Rheinfelden - 140 m²

Arbeiten mit Charakter an zentraler Lage in Rheinfelden: Diese vielseitig nutzbare Bürofläche verbindet eine repräsentative Atmosphäre mit einer durchdachten Raumaufteilung und hervorragender Erreichbarkeit. Auf zwei Etagen stehen Ihnen 4 Räume mit einer ausgewiesenen Nutzfläche von 140 m² zur Verfügung - ideale Voraussetzungen für Einzel- oder Teambüros, Besprechungen, Kundenempfang und kreative Zusammenarbeit.

Die hellen Räume profitieren von grossen Fensterflächen und angenehmem Tageslicht. Moderne Deckenraster mit LED-Panels schaffen eine funktionale Arbeitsumgebung, während stilvolle Holzvertäfelungen und historische Details der Fläche eine besondere Ausstrahlung verleihen. So entsteht ein Arbeitsort, der Professionalität vermittelt und zugleich ein inspirierendes Umfeld für Mitarbeitende und Kundschaft bietet.

Zusätzlichen Stauraum bietet eine 20 m² grosse Nebenfläche im Untergeschoss - praktisch für Archiv, Lager oder Technik. Die Einheit erstreckt sich über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und ist intern gut erschlossen. Eine Gasheizung sorgt für die Wärmeversorgung. Für Mitarbeitende und Besucher stehen bis zu 5 Parkplätze zur Verfügung.

Die Lage an der Kaiserstrasse 31 überzeugt durch kurze Wege und eine ausgezeichnete Anbindung. Der Bahnhof Rheinfelden befindet sich rund 316 m entfernt, der Autobahnanschluss ist in etwa 1,1 km erreichbar. Rheinfelden verbindet urbanes Leben mit der charmanten Altstadt, der Nähe zum Rhein und einer starken Infrastruktur. Basel ist mit der S-Bahn bequem erreichbar.

Ob Agentur, Beratung, Kanzlei, Praxisgemeinschaft oder Start-up: Diese Bürofläche bietet den passenden Rahmen für Unternehmen, die Wert auf eine wirkungsvolle Adresse, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen.

Konditionen:

• Nettomiete: CHF 2'700.- pro Monat
• Nebenkosten: CHF 200.- pro Monat
• Bruttomiete: CHF 2'900.- pro Monat
• Bezug: nach Vereinbarung

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