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Ufficio for rent in St. Gallen - 178 m²

Ora è il momento di agire – Ufficio rappresentativo nel centro di St. Gallen

Piano5° piano
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Posizione

Davidstrasse 38, 9000 St. Gallen

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
VM100.0311104.05
Disponibilità
01.12.2026
Piano
5° piano
Superficie utile lorda
178 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In posizione centrale a San Gallo, offriamo in affitto a partire dal 1° dicembre 2026 una superficie ufficio di pregio, ben rifinita e ideale per la sua azienda.
Lavori in un ambiente che combina comfort, salute e sostenibilità. L’edificio in Davidstrasse 38 soddisfa i requisiti del Minergie e si basa su tecnologie ad alta efficienza energetica e sulla produzione di calore da fonti rinnovabili. In questo modo, potrà beneficiare di costi operativi inferiori e di un clima interno sano. Ecco

cosa la attende nella sua nuova sede:

  • L’intera area è suddivisa in vari uffici singoli
  • Pavimento in vinile in tutta la zona
  • Muri dipinti di bianco
  • Le prese di corrente sono distribuite uniformemente
  • Sala tecnica / sala server disponibile
  • lampada a soffitto
  • Grandi finestre con tende veneziane a lamelle orientabili elettricamente
  • Ventilazione con apporto di aria fresca
  • Doccia con lavabo disponibile per uso privato
  • Posti auto in garage sotterraneo condominiale a CHF 275.-/mese possono essere affittati
  • Una stanza archivio al piano interrato (71m²) è disponibile per CHF 100 al mese.
Il canone di spese accessorie ammonta a CHF 35.- per m² all’anno (acconto).

La stazione centrale di San Gallo è raggiungibile in meno di cinque minuti a piedi e garantisce un eccellente collegamento in una posizione centrale della città. Oltre all’ottima accessibilità con i mezzi pubblici, anche l’accesso all’autostrada si trova nelle immediate vicinanze per la massima flessibilità in termini di mobilità. L’ambiente circostante diretto è inoltre molto apprezzato per la varietà di ristoranti e negozi, tra cui anche il centro commerciale Neumarkt.

Siamo riusciti a catturare la sua attenzione?
Ulteriori informazioni e impressioni sono disponibili sulla nostra pagina web dedicata al progetto www.david38.ch/projekt. Saremo lieti di

fissare con lei un appuntamento per una visita senza impegno e attendiamo con piacere di ricevere un suo messaggio.

Contatto:
Daniel Schatz-Graf, tel. 058 715 65 69

Le immagini (visualizzazioni e fotografie) riportate in questo annuncio sono protette da copyright e non possono essere utilizzate da terzi.
An zentraler Lage in St. Gallen vermieten wir per 1. Dezember 2026 eine edle ausgebaute Bürofläche, die sich optimal für Ihr Unternehmen eignet.
Arbeiten Sie in einer Umgebung, die Komfort, Gesundheit und Nachhaltigkeit kombiniert. Das Gebäude an der Davidstrasse 38 erfüllt den Minergie-Standard und setzt auf energieeffiziente Technik sowie erneuerbare Wärmeerzeugung. So profitieren Sie von geringeren Betriebskosten und einem gesunden Raumklima.

Was Sie zusätzlich an Ihrem neuen Bürostandort erwartet:

  • Die ganze Fläche ist in diverse Einzelbüros unterteilt
  • Vinylboden in der gesamten Fläche
  • Wände weiss gestrichen
  • Bodensteckdosen sind gleichmässig verteilt
  • Technikraum / Serverraum verfügbar
  • Deckenlampen
  • Grosse Fenster mit elektrisch bedienbaren Rafflamellenstoren
  • Lüftung mit Frischluftzuleitung
  • Dusche mit Lavabo zur Eigennutzung verfügbar
  • Parkplätze für CHF 275.- / Monat in hausinterner Tiefgarage können dazu gemietet werden
  • Ein Archivraum im Untergeschoss (71m²) steht für CHF 100. pro Monat zur Verfügung.
Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 35.- pro m² p.a. (Akonto)

Der Hauptbahnhof St. Gallen ist in weniger als fünf Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung in zentraler Stadtlage. Neben der optimalen Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr befindet sich auch der Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe für maximale Flexibilität in der Mobilität. Das direkte Umfeld überzeugt zudem mit einer Vielzahl an Gastronomiebetrieben sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch das Einkaufszentrum Neumarkt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Weitere Informationen und Impressionen finden Sie auf unserer Projektwebseite www.david38.ch/projekt.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontakt:
Daniel Schatz-Graf, Tel. 058 715 65 69

Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Comodità

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