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Ufficio for rent in Sursee - 1 219 m²

Ampio locale commerciale rappresentativo direttamente alla stazione di Sursee

Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 22'348.-/mese + Spese
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Posizione

Centralstrasse 35, 6210 Sursee

Affitto

Canone di locazione: CHF 22'348.- /mese
Spese: CHF 3'048.-
Affitto lordo: CHF 25'396.- mese

Dati generali

Riferimento
33147
Disponibilità
01.04.2027
Piano
2° piano
Superficie utile lorda
1'219 m²
Spese
CHF 3'048.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Ampio locale commerciale rappresentativo direttamente alla stazione di Sursee

Qui si può lavorare

Situata nel cuore di Sursee e direttamente presso la stazione ferroviaria, la proprietà in Centralstrasse 33+35 convince per la sua posizione di prim’ordine. I trasporti pubblici si trovano proprio davanti alla porta e anche l’accesso all’autostrada è raggiungibile in pochi minuti, ideale per collaboratori, clienti e partner commerciali. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, caffè e negozi per le necessità quotidiane. Il Surseepark è raggiungibile in pochi minuti a piedi e offre inoltre un’infrastruttura attraente.

Qui potrebbe essere il vostro posto di lavoro

L’area ufficio al 2° piano offre una superficie totale di 1’219 m² e si estende su un unico piano. L’accesso avviene tramite l’ascensore o la scala.

I dati più importanti in sintesi:

  • Modernizzazione del sistema
  • Pratico layout
  • Aria condizionata per un clima interno piacevole
  • Uffici e sale riunioni già separati
  • Uffici open space con possibilità di separazione flessibile
  • Due ingressi / scale separate
  • Servizi igienici inclusi WC IV
  • Cucina con ampio soggiorno
  • Balcone disponibile
  • Opzione per aree parziali: affittate solo una parte dell’area

L’ampliamento moderno e la chiara strutturazione dello spazio consentono un utilizzo versatile, che va dai classici posti di lavoro d’ufficio fino a spazi di lavoro personalizzabili. Grazie alla flessibilità della suddivisione degli spazi, è possibile adattare lo spazio alle esigenze specifiche della vostra azienda. Gli accessi separati offrono ulteriori possibilità di utilizzo, ad esempio per diverse divisioni o aree clienti.

Su richiesta, è possibile affittare posti in capannone e spazi di magazzino.

Lasciatevi conquistare...

...di un ufficio rappresentativo e flessibile, situato direttamente alla stazione di Sursee

Arlewo AG

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Repräsentative Gewerbefläche direkt beim Bahnhof Sursee

Hier lässt es sich arbeiten

Mitten in Sursee und direkt am Bahnhof gelegen, überzeugt die Liegenschaft an der Centralstrasse 33+35 durch ihre erstklassige Lage. Der öffentliche Verkehr befindet sich unmittelbar vor der Tür und auch die Autobahnanbindung ist in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in direkter Umgebung vorhanden. Der Surseepark ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet zusätzlich eine attraktive Infrastruktur.

Hier könnte Ihr Arbeitsplatz sein

Die Bürofläche im 2. Obergeschoss bietet eine grosszügige Gesamtfläche von 1'219 m² und erstreckt sich über eine Etage. Der Zugang erfolgt über den Lift oder über das Treppenhaus. 

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:

  • Moderner Ausbau
  • Praktischer Grundriss
  • Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima
  • Bereits abgetrennte Büros und Sitzungszimmer
  • Grossraumbüros mit flexibler Abtrennungsmöglichkeit
  • Zwei separate Eingänge / Treppenhäuser
  • WC-Anlagen inkl. IV-WC
  • Küche mit grosszügigem Aufenthaltsraum
  • Balkon vorhanden
  • Teilflächen-Option: Mieten Sie nur einen Teil der Fläche

Der moderne Ausbau und die klare Struktur der Fläche ermöglichen eine vielseitige Nutzung - von klassischen Büroarbeitsplätzen bis hin zu individuell gestaltbaren Arbeitswelten. Dank der flexiblen Raumaufteilung lässt sich die Fläche optimal an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen. Die separaten Zugänge bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für verschiedene Abteilungen oder Kundenbereiche.

Einstellhallenplätze und Lagerflächen können auf Wunsch dazu gemietet werden. 

Lassen Sie sich begeistern...

...von einer repräsentativen, flexibel nutzbaren Bürofläche direkt am Bahnhof Sursee

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