Edifici per uffici di alta qualità con potenziale di espansione

Triengen – Il vostro nuovo spazio per l’attività commerciale

Benvenuti nel vostro nuovo spazio per l’attività commerciale a Triengen, nel cantone di Lucerna. Questo edificio per uffici con magazzino e sale espositive è stato progettato per soddisfare le esigenze di un’azienda di medie dimensioni con fino a 100 dipendenti.

Triengen si trova tra Lucerna e Aarau. La posizione dell’edificio, vicino all’autostrada A2, offre un’ottima connessione con la rete dei trasporti pubblici. La stazione ferroviaria si trova a circa 1500 metri di distanza.
Edificio commerciale con oltre 2000 metri quadrati di superficie


Il sito comprende due edifici commerciali di alta qualità, ciascuno con 4 piani. Una zona di incontro accogliente con caffetteria, cucina per ospiti e due sale riunioni collega i due edifici.

I due terreni si estendono su una superficie totale di oltre 6404 metri quadrati e sono leggermente arretrati rispetto alla strada principale, il che li rende molto tranquilli e offre ampio spazio per le vostre esigenze aziendali. Un ampio parcheggio esterno con 85 posti auto offre ai vostri dipendenti e clienti un comodo parcheggio.

Gli edifici per uffici (anno di costruzione 1993 e 2000) coprono un’area totale di 2158 metri quadrati. I piani ampi e flessibili vi offrono la libertà di personalizzare il vostro ambiente di lavoro secondo i vostri desideri. Grandi finestre lasciano entrare molta luce negli spazi. Ogni piano è dotato di eleganti pavimenti in parquet di quercia che creano un’atmosfera di lavoro calda e accogliente. Qui, ispirazione ed efficienza vanno di pari passo.

Comfort e accessibilità sono una priorità. Un ascensore per persone vi permette di raggiungere ogni piano senza sforzo, mentre una elegante scala offre un’ulteriore opzione di accesso. Dalle terrazze panoramiche al piano attico potrete godere di una vista mozzafiato. L’area esterna è ideale anche per ricevimenti all’aperto con i clienti. Attualmente, al piano attico di uno degli edifici si trova un’ampia area fitness completamente vetrata con spogliatoi e docce.

Il sistema di





scaffalature



flessibili attualmente installato, che funge anche da divisorio, può essere riutilizzato. I faretti integrati in tutti i piani garantiscono un’illuminazione di base perfetta in tutti gli spazi. Una moderna struttura ibrida garantisce un’architettura solida. I soffitti sospesi hanno un effetto fonoassorbente, che contribuisce a creare un’atmosfera di lavoro piacevole. Per permettervi di lavorare tutto l’anno in un’atmosfera piacevole, gli edifici sono riscaldati con un sistema di distribuzione del calore efficiente, che utilizza convettori e riscaldamento a pavimento. Inoltre, gli impianti di climatizzazione installati nei piani mansardati garantiscono una temperatura ambiente piacevole in ogni stagione. In tutti i piani troverete un pratico sistema di ventilazione. Le finestre si aprono automaticamente, creando un’atmosfera piacevole. Caffetteria professionale per i dipendenti La caffetteria con zona front-cooking di alta qualità dispone di una cucina professionale per la ristorazione. Grazie a un impianto di ventilazione autonomo, l’atmosfera rimane sempre piacevole e accogliente. La terrazza, con il suo suggestivo pavimento in pietra, invita a godersi la natura e a ricaricare le energie. Questo comodo edificio per uffici con magazzino e spazio espositivo è il luogo ideale per far crescere con successo la vostra azienda. Cogliete l’opportunità di trasformare questa proprietà unica nella nuova sede della vostra attività. L’immobile è disponibile in affitto o in vendita. Decidete cosa è meglio per la vostra attività. È anche possibile affittare l’immobile a più parti. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di informazioni.