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Immagine di copertina
Vista esteriore
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Piano 1
Piano 2

Posizione centrale nella città vecchia di Winterthur

Prezzo dell'oggettoCHF 300.-/m²/anno
Prezzo/m²CHF 300.-
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Posizione

Untertor 32, 8400 Winterthur

Affitto

Canone di locazione: CHF 300.- /m²/anno
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
#5378991.MOI.2.-5.OG
Disponibilità
Primavera 2027
Superficie utile lorda
660 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In posizione centrale, direttamente presso la stazione di Winterthur, a partire dalla primavera 2027 o su appuntamento sono disponibili circa 660 m² di spazi per studi o uffici di alta qualità.

 

Superficie disponibile:

  • 2° piano: circa 176 m² 
  • 3° piano: circa 176 m²  
  • 4° piano: circa 176 m²  
  • 5° piano: circa 132 m²  

Le superfici sono in fase di completamento delle opere di finitura con impianti di ventilazione e WC completamente installati per ogni piano. Le visualizzazioni mostrano un possibile sviluppo dello studio o dell'ufficio. In questo modo è possibile soddisfare le vostre esigenze in modo flessibile.

 

I vostri vantaggi:

  • Ottima posizione a pochi minuti a piedi dalla stazione di Winterthur
  • Ottima accessibilità con i trasporti pubblici (treno, autobus, S-Bahn)
  • Posizione prestigiosa con alta frequenza di passaggio di persone
  • Ingresso rappresentativo con WC per ogni piano
  • Ventilazione e raffreddamento fino al limite della superficie locativa 
  • WC per ogni piano completamente installati
  • Ampliamento dell'impianto di ventilazione e raffreddamento fino al limite della superficie locativa
  • Superficie disponibile per l'ampliamento dell'impianto di ventilazione e raffreddamento

 

Siete interessati? Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare una visita.

An bester Innenstadtlage, unmittelbar beim Bahnhof Winterthur, stehen ab Frühling 2027 oder nach Vereinbarung ca. 660 m² hochwertige Praxis- oder Büroflächen zur Vermietung.

 

Flächenangebot:

  • 2. Obergeschoss: ca. 176 m² 
  • 3. Obergeschoss: ca. 176 m²  
  • 4. Obergeschoss: ca. 176 m²  
  • 5. Obergeschoss: ca. 132 m²  

Die Flächen befinden sich im Rohausbau mit einer vollständig ausgebauten Lüftungs- und WC Anlage pro Etage. Die Visualisierungen zeigen einen möglichen Praxis- oder Büroausbau. Somit lassen sich Ihre Bedürfnisse flexibel umsetzen. 

 

Ihre Vorteile:

  • Hervorragender Standort mit wenigen Gehminuten zum Bahnhof Winterthur
  • Gute ÖV-Anbindung (Zug, Bus, S-Bahn)
  • Prominente Lage mit hoher Personenfrequenz
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Lüftung und Kühlung bis Grenze Mietfläche 
  • Ausgebaute WC Anlagen pro Etage

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Distanze

 
Stazione
125 m
2'
2'
3'
Trasporti pubblici
39 m
1'
1'
4'
Autostrada
1.98 km
29'
12'
10'
Negozi
70 m
2'
2'
4'
Posta
108 m
3'
3'
3'
Ristoranti
54 m
1'
1'
3'