Ufficio in affitto in Zürich - 457 m²

Centrale. Discreto. Rappresentativo.

In Schützengasse 21, tra Bahnhofstrasse e Löwenstrasse, affittiamo un immobile per uffici esclusivo e ricco di storia. L’edificio, costruito nel 1878, è stato utilizzato più recentemente da una banca privata e presenta un elevato standard di finiture. Il quartiere è caratterizzato da società di gestione patrimoniale, banche private, studi legali e ambulatori medici – un ambiente che trasmette serietà e discrezione e offre all’attività un contesto adeguato.

L’immobile è ideale per un unico inquilino e offre molteplici possibilità di utilizzo su 658 m²: un piano terra rappresentativo con un’altezza di 4,5 m per l’accoglienza o la presentazione, spazi flessibili per uffici o studi ai piani superiori e locali di magazzino e archiviazione nei due piani interrati. Tre posti auto esterni possono essere affittati separatamente. Gli spazi sono disponibili immediatamente.

Keyfacts:

· Interni di alta qualità, precedentemente utilizzati da una banca privata

· Reception in stile marmo, scala rivestita in marmo

· Altezza del soffitto 4,5 m al piano terra

· Spazi ufficio o studio flessibili, 96-100 m² per piano

· Parzialmente climatizzato, ascensore per persone, canali di parapetto e bocchette a pavimento

· Cucina e bagno per ogni piano

· Adatto per un singolo inquilino o per affitti a piani

· Disponibilità immediata

superficie:

· Totale 658 m² di superficie utile

· 487 m² di spazio ufficio al piano terra e ai piani 1-4

· 171 m² di spazio di stoccaggio e archiviazione al piano interrato 1 e 2

Posizione:

· A pochi passi dalla stazione centrale di Zurigo

· Situato tra Bahnhofstrasse e Löwenstrasse

· Relax vicino al fiume Sihl e al fossato Schanzen

affitto:

· Spazio ufficio: CHF 620.- / m² p.a.

· Spazio di stoccaggio: CHF 250.- / m² all’anno

· Parcheggio esterno: CHF 450.- / mese

Per domande o per una visita in loco, non esitate a contattarmi.