Su richiesta, affittiamo spazi per uffici e commerciali in un edificio moderno e molto rappresentativo, il «CAMPUS» a Winterthur-Töss, Klosterstrasse 20.È possibile affittare spazi parziali a partire da una superficie minima di circa 260 m2 – 1’300 m2.Il CAMPUS si trova nell’area Rieter (incrocio Zürcherstrasse / Klosterstrasse) e si presenta come un edificio commerciale moderno e di spicco, situato proprio all’ingresso principale di Winterthur-Töss. Il nuovo centro tecnologico e l’edificio per uffici formano un insieme estremamente attraente.Descrizione
- Edificio di nuova costruzione rappresentativo
- Superfici da affittare al 4° o 5° piano (circa 1’300 m2 per piano)
- Area comune al 4° piano per i residenti del piano corrispondente
- Terrazza al 4° piano da condividere con gli altri inquilini dello stesso piano e terrazza comune al 6° piano da condividere con tutti gli inquilini
- Servizi igienici propri e ampliati al piano corrispondente
- Affitto di aree in costruzione grezza
- Accesso tramite scala e ascensore
- Accesso per la consegna possibile
- Parcheggi per i visitatori disponibili
- Parcheggio disponibile su richiesta
- Autobus fermano proprio davanti all’edificio
- Affitto netto CHF 190.--/m2/anno per i primi 2 anni, resto del contratto CHF 220.--/m2/anno
- Affitto più spese accessorie e IVA
La visibilità di prim’ordine e l’eccellente accessibilità dell’edificio contraddistinguono questo luogo di lavoro e di business. Inoltre, il luogo è caratterizzato dalla vicinanza a diverse altre comodità (piscina di Töss, area ricreativa di Reitplatz/Töss, negozi, ecc.).L’offerta di locazione è completata da una serie di ulteriori extra (ad es. ristorante accessibile liberamente all’interno del sito, possibilità di utilizzare spogliatoi e docce, sale per seminari in affitto nella vicina Klostermühle).Desiderate ricevere documenti dettagliati, ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per una visita?Saremo lieti di metterci in contatto con voi!Nota: l’accesso all’edificio è consentito solo in presenza del responsabile di progetto della Walter Wittwer Immobilienberatungen AG.
Nach Vereinbarung vermieten wir im modernen und sehr repräsentativen Neubau "CAMPUS" in Winterthur-Töss an der Klosterstrasse 20 attraktive Büro- und Gewerbeflächen.Es können Teilflächen ab einer Mindestfläche von ca. 260 m2 - 1'300 m2 gemietet werden.Der CAMPUS befindet sich im Rieter-Areal (Kreuzung Zürcherstrasse / Klosterstrasse) und präsentiert sich als markantes und modernes Geschäftshaus unmittelbar an der werbeträchtigen Eingangspforte in Winterthur-Töss. Das neue Technologiezentrum und das Bürogebäude bilden ein äusserst attraktives Ensemble.Beschrieb
- Repräsentativer Neubau
- Mietflächen im 4. oder 5. Obergeschoss (jeweils ca. 1'300 m2 pro Stockwerk)
- Gemeinschaftsfläche im 4. OG für Mieter des entsprechenden Stockwerks
- Terrasse im 4. Obergeschoss zur Mitbenutzung mit Mietern des entsprechenden Stockwerks und allgemeine Terrasse im 6. Obergeschoss zur Mitbenutzung für alle Mieter
- Eigene und ausgebaute WC-Anlagen auf dem jeweiligen Stockwerk
- Vermietung der Flächen im Edelrohbau
- Erschliessung durch Treppenhaus und Liftanlagen
- Zufahrt für Anlieferung möglich
- Besucherparkplätze vorhanden
- Parkplätze nach Absprache verfügbar
- Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
- Mietzins netto CHF 190.--/m2/Jahr erste 2 Jahre, restliche Vertragszeit CHF 220.--/m2/Jahr
- Mietzins zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer
Die erstklassige Visibilität und die hervorragende Erreichbarkeit des Gebäudes zeichnen diesen Unternehmens- und Geschäftsstandort aus. Zusätzlich überzeugt der Standort durch die Nähe zu verschiedenen weiteren Annehmlichkeiten (Schwimmbad Töss, Naherholungsgebiet Reitplatz/Töss, Einkaufsmöglichkeiten, etc.)Das Mietangebot wird abgerundet mit einer Vielzahl von weiteren Extras (z.B. frei zugängliches Restaurant auf dem Areal, Mitbenutzungsmöglichkeit von Garderoben und Duschen, Seminarräume zur Miete in der benachbarten Klostermühle).Sie wünschen detaillierte Unterlagen, weitere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Hinweis: Das Betreten des Gebäudes ist nur in Begleitung mit dem Projektverantwortlichen der Firma Walter Wittwer Immobilienberatungen AG erlaubt.
