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Ufficio for rent in Winterthur - 400 m²

Villa Sulzberger: lavorare in modo rappresentativo, crescere con successo

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Posizione

Römerstrasse 36, 8400 Winterthur

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
31826
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
400 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Villa Sulzberger: lavorare in modo rappresentativo e crescere con successo State
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La Villa Sulzberger a Winterthur offre la rara opportunità di trasferire la propria sede in un edificio unico e prestigioso, che può essere utilizzato come studio professionale, studio di gruppo o istituto di formazione.

Su una superficie di circa 400 m² distribuiti su tre piani, l’atmosfera storica incontra un’infrastruttura moderna. La struttura flessibile dell’edificio consente un utilizzo personalizzato di spazi individuali, da quelli riservati per le terapie a quelli rappresentativi per le riunioni.

I vantaggi in breve:

  • Presenza unica: Villa signorile in un quartiere di prim’ordine.
  • Molto spazio per le visioni: circa 400 m² di superficie affittabile ristrutturata (3 piani).
  • Flessibilità: ideale per ufficio, studio, atelier o centro di formazione.
  • Comfort: Garage privato e parcheggio direttamente davanti alla casa.
  • Condizioni eccellenti: rifiniture di alta qualità con impianti sanitari moderni.
Posizione Discreta ma centrale:

  • Posizione del parcheggio: lavorare in tranquillità nel verde, ma comunque vicino al centro storico.
  • Perfetta accessibilità: collegamento autostradale raggiungibile in meno di 10 minuti.
  • Trasporto pubblico direttamente davanti alla porta: fermata dell’autobus per raggiungere rapidamente la stazione di Winterthur.
Sfruttate questa opportunità per un trasloco di stile. Siamo lieti di mostrarvi personalmente la Villa Sulzberger!
Villa Sulzberger: Repräsentativ arbeiten, erfolgreich wachsen
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Die Villa Sulzberger in Winterthur bietet die seltene Gelegenheit, ein exklusives Einzelgebäude als neuen Firmensitz, Gemeinschaftspraxis oder Schulungsinstitut zu beziehen.

Auf rund 400 m², verteilt über drei Geschosse, trifft historisches Flair auf moderne Infrastruktur. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt eine individuelle Nutzung von diskreten Einzelräumen für Therapien bis hin zu repräsentativen Sitzungszimmern.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Einzigartiger Auftritt: Herrschaftliche Villa in erstklassiger Nachbarschaft.
  • Viel Platz für Visionen: ca. 400 m² ausgebaute Mietfläche (3 Etagen).
  • Flexibilität: Ideal für Büro, Praxis, Atelier oder Bildungszentrum.
  • Komfort: Eigene Garage und Parkplätze direkt vor dem Haus.
  • Top-Zustand: Hochwertiger Ausbau mit modernen WC-Anlagen.
Lage Diskret und doch zentral:

  • Parklage: Ruhiges Arbeiten im Grünen, dennoch in Altstadtnähe.
  • Perfekte Anbindung: Autobahnanschluss in unter 10 Min. erreichbar.
  • ÖV direkt vor der Tür: Bushaltestelle für schnelle Verbindungen zum Bahnhof Winterthur.
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