Su richiesta, affittiamo spazi per uffici e commerciali nel moderno e prestigioso edificio di nuova costruzione «CAMPUS» a Winterthur-Töss, Klosterstrasse 20.È possibile affittare spazi parziali a partire da una superficie minima di circa 260 m2 – 1’300 m2.Il CAMPUS si trova nell’area Rieter (incrocio tra Zürcherstrasse e Klosterstrasse) e si presenta come un edificio commerciale moderno e di spicco, situato proprio all’ingresso principale di Winterthur-Töss, in una posizione molto pubblicizzata.Il nuovo centro tecnologico e l’edificio per uffici formano un insieme estremamente attraente.Descrizione
- Edificio di nuova costruzione rappresentativo
- Superfici da affittare al 4° o 5° piano (circa 1’300 m2 per piano)
- Uso comune della terrazza comune al 6° piano
- Servizi igienici propri e ampliati al piano corrispondente
- Affitto di aree in costruzione grezza
- Accesso tramite scala e ascensore
- Accesso per la consegna possibile
- Parcheggi per i visitatori disponibili
- Parcheggio disponibile su richiesta
- Autobus fermano proprio davanti all’edificio
- Affitto netto CHF 180.--/m2/anno per i primi 2 anni, 3° e 4° anno CHF 200.--/m2/anno, rimanente durata del contratto CHF 215.--
- Affitto più spese accessorie e IVA
La visibilità di prim’ordine e l’eccellente accessibilità dell’edificio contraddistinguono questo luogo di lavoro e di business. Inoltre, il luogo è caratterizzato dalla vicinanza a diverse altre comodità (piscina Töss, area ricreativa Reitplatz/Töss, negozi, ecc.).L’offerta di locazione è completata da una serie di ulteriori extra (ad es. ristorante con accesso libero all’interno dell’area, possibilità di utilizzare spogliatoi e docce, sale per seminari in affitto nella vicina Klostermühle).Desiderate ricevere documenti dettagliati, ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per una visita?Saremo lieti di metterci in contatto con voi!Nota: l’accesso all’edificio è consentito solo in presenza del responsabile del progetto della Walter Wittwer Partner Immobilien AG.
Nach Vereinbarung vermieten wir im modernen und sehr repräsentativen Neubau "CAMPUS" in Winterthur-Töss an der Klosterstrasse 20 attraktive Büro- und Gewerbeflächen.Es können Teilflächen ab einer Mindestfläche von ca. 260 m2 - 1'300 m2 gemietet werden.Der CAMPUS befindet sich im Rieter-Areal (Kreuzung Zürcherstrasse / Klosterstrasse) und präsentiert sich als markantes und modernes Geschäftshaus unmittelbar an der werbeträchtigen Eingangspforte in Winterthur-Töss. Das neue Technologiezentrum und das Bürogebäude bilden ein äusserst attraktives Ensemble.Beschrieb
- Repräsentativer Neubau
- Mietflächen im 4. oder 5. Obergeschoss (jeweils ca. 1'300 m2 pro Stockwerk)
- Mitbenutzung der allgemeinen Terrasse im 6. Obergeschoss
- Eigene und ausgebaute WC-Anlagen auf dem jeweiligen Stockwerk
- Vermietung der Flächen im Edelrohbau
- Erschliessung durch Treppenhaus und Liftanlagen
- Zufahrt für Anlieferung möglich
- Besucherparkplätze vorhanden
- Parkplätze nach Absprache verfügbar
- Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
- Mietzins netto CHF 180.--/m2/Jahr erste 2 Jahre, 3./4. Jahr CHF 200/m2/Jahr, restliche Vertragszeit CHF 215.--
- Mietzins zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer
Die erstklassige Visibilität und die hervorragende Erreichbarkeit des Gebäudes zeichnen diesen Unternehmens- und Geschäftsstandort aus. Zusätzlich überzeugt der Standort durch die Nähe zu verschiedenen weiteren Annehmlichkeiten (Schwimmbad Töss, Naherholungsgebiet Reitplatz/Töss, Einkaufsmöglichkeiten, etc.)Das Mietangebot wird abgerundet mit einer Vielzahl von weiteren Extras (z.B. frei zugängliches Restaurant auf dem Areal, Mitbenutzungsmöglichkeit von Garderoben und Duschen, Seminarräume zur Miete in der benachbarten Klostermühle).Sie wünschen detaillierte Unterlagen, weitere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Hinweis: Das Betreten des Gebäudes ist nur in Begleitung mit dem Projektverantwortlichen der Firma Walter Wittwer Partner Immobilien AG erlaubt.
