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Ufficio in affitto in Zollikofen - 477 m²

Spazio per le idee. Struttura per il successo.

Piano4° piano
Ultime ristrutturazioni2020
Prezzo dell'oggettoCHF 5'963.-/mese
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Posizione

Industriestrasse 1, 3052 Zollikofen

Affitto

Canone di locazione: CHF 5'963.- /mese

Dati generali

Riferimento
33741
Disponibilità
01.04.2027
Ultime ristrutturazioni
2020
Piano
4° piano
Superficie utile lorda
477 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Spazio per le idee. Struttura per il successo.
Al 4° piano vi aspetta un’area ufficio versatile di circa 477 m2, che si adatta perfettamente a diverse esigenze aziendali. Il layout ben pensato consente di combinare in modo ottimale spazi di lavoro aperti, uffici individuali e zone di riunione.

Che si tratti di una struttura di team efficiente, di un’organizzazione d’ufficio classica o di forme di lavoro moderne, questa superficie offre la base ideale. I

suoi punti di forza
- Circa 477 m2 di superficie ufficio al 4° piano
- Superficie ampia e flessibile
- Spazi di lavoro luminosi grazie a un’ottima esposizione – Ascensore per
persone
- Accesso efficiente e struttura spaziale chiara
- Possibilità di ampliamento personalizzato in base alle esigenze
- Ottima posizione rispetto ai trasporti pubblici
-
Stazione ferroviaria a pochi passi
- Facile accesso all’autostrada – Zona commerciale consolidata nella regione economica Affitto a condizioni vantaggiose Tariffe di affitto
scalabili:
- 1° anno: CHF 150. /m2/anno
- 2° anno: CHF 170. /m2/anno
- A partire dal 3° anno: CHF 185. /m2/anno
Spese accessorie: CHF 30. /m2/anno

Ideale per
- Aziende di servizi
- Aziende IT e tecnologiche
- Aziende di produzione con necessità di spazi ufficio
- Fornitori di corsi di formazione e di
istruzione – Aziende con necessità di combinare spazi ufficio e spazi secondari Comfort



aggiuntivo
-


Disponibili posti auto in garage al prezzo di CHF 120./mese – Possibilità di affittare ulteriori spazi di magazzino all’interno dell’edificio Ampio spazio. Molte possibilità.
Questa superficie ufficio convince per le sue dimensioni, la sua struttura e la sua versatilità. Offre le condizioni ideali per le aziende in crescita che attribuiscono valore a spazi di lavoro funzionali e a un utilizzo flessibile.

Pronti per il passo successivo? Saremo
lieti di mostrarvi la superficie di persona.
Raum für Ideen. Struktur für Erfolg.
Im 4. Obergeschoss erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Bürofläche mit rund 477 m2, die sich ideal an unterschiedlichste Unternehmensbedürfnisse anpassen lässt. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Kombination aus offenen Arbeitsbereichen, Einzelbüros und Besprechungszonen.

Ob effiziente Teamstruktur, klassische Büroorganisation oder moderne Arbeitsformen diese Fläche bietet Ihnen die perfekte Grundlage.

Ihre Highlights
- Ca. 477 m2 Bürofläche im 4. Obergeschoss
- Grosszügige, flexibel nutzbare Fläche
- Helle Arbeitsbereiche dank guter Belichtung
- Personenlift vorhanden
- Effiziente Erschliessung und klare Raumstruktur
- Individueller Ausbau nach Ihren Bedürfnissen möglich
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Bahnhof in Gehdistanz
- Schneller Autobahnanschluss
- Etablierter Gewerbestandort im Wirtschaftsraum

Attraktive Mietkonditionen
Mietzinsstaffelung:
- 1. Jahr: CHF 150. /m2/Jahr
- 2. Jahr: CHF 170. /m2/Jahr
- Ab dem 3. Jahr: CHF 185. /m2/Jahr
Nebenkosten: CHF 30. /m2/Jahr

Ideal für
- Dienstleistungsunternehmen
- IT- und Tech-Firmen
- Produktionsnahe Betriebe mit Bürobedarf
- Schulungs- und Ausbildungsanbieter
- Unternehmen mit Bedarf an Kombination aus Büro- und Nebenflächen

Zusätzlicher Komfort
- Einstellhallenplätze à CHF 120./Monat verfügbar
- Zusätzliche Lagerflächen im Gebäude anmietbar

Viel Fläche. Viele Möglichkeiten.
Diese Bürofläche überzeugt durch ihre Grösse, Struktur und Vielseitigkeit. Sie bietet ideale Voraussetzungen für wachsende Unternehmen, die Wert auf funktionale Arbeitsräume und flexible Nutzung legen.

Bereit für den nächsten Schritt?
Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche persönlich vor Ort.

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