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LEG7 - Il vostro nuovo ufficio in una delle posizioni più esclusive di Zurigo

Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 750.-/m²/anno
Prezzo/m²CHF 750.-
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Posizione

Lintheschergasse 7, 8001 Zürich

Affitto

Canone di locazione: CHF 750.- /m²/anno

Dati generali

Riferimento
#5165132.2.OG
Disponibilità
Estate 2026
Piano
2° piano
Superficie utile lorda
528 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In una delle zone più ambite di Zurigo, accanto al rinomato centro commerciale "Globus", offriamo spazi per uffici di prim'ordine, completamente ristrutturati.


Le superfici disponibili vanno da 530m² a 2'300m², distribuiti su più piani. Questi prestigiosi spazi per uffici o studi professionali offrono un ambiente di lavoro di prim'ordine in una delle zone più ambite della città di Zurigo. Il concetto di spazio è stato studiato per soddisfare le più diverse e elevate esigenze.

Highlights:

  • Edificio rappresentativo con accesso separato e esclusivo
  • Architettura moderna e senza tempo con materiali di prim'ordine
  • Spazi luminosi e inondati di luce con altezze di soffitto gradevoli
  • Superfici flessibili e adattabili
  • Impianti di ventilazione e raffreddamento centralizzati, inclusi i pannelli radianti
  • Sale riunioni e conferenze moderne e ben attrezzate
  • Servizi igienici e cucine per il caffè di prim'ordine su ogni piano
  • Infrastruttura all'avanguardia con connessione in fibra ottica
  • Pavimento sopraelevato per la massima flessibilità
  • Ascensore per un accesso comodo a tutti i piani
  • Due terrazze con vista spettacolare sulla città di Zurigo
  • Spazio aggiuntivo per il deposito di merci
  • Possibilità di consegna sotterranea per un accesso comodo

Superfici disponibili:

2. Piano superiore 568m2: CHF 750 m2 p.a.

3. Piano superiore 570m2: CHF 750 m2 p.a.

4. Piano superiore 528m2: CHF 760 m2 p.a. incl. terrazza

5. Piano superiore 489m2: CHF 770 m2 p.a.

6. Piano superiore 142m2: CHF 770 m2 p.a. incl. terrazza - da affittare in combinazione con il 5. piano

 

Nelle vicinanze si trovano numerosi ristoranti, caffè e negozi che offrono un'ottima ristorazione. La posizione è eccellente, con il principale nodo ferroviario di Zurigo, la Löwenplatz e la stazione del tram Bahnhofstrasse a pochi minuti di cammino.

Sfruttate questa opportunità per posizionare la vostra azienda in uno dei luoghi più ambiti del cuore di Zurigo.

Siete interessati? Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni.

An einer der begehrtesten Adressen Zürichs, neben dem renommierten Verkaufshaus "Globus", bieten wir erstklassige, vollständig ausgebaute Büroflächen an.


Das Flächenangebot reicht von 530m² bis hin zu 2'300m² verteilt auf mehreren Etagen. Diese repräsentativen Büro- oder Praxisflächen überzeugen durch eine erstklassige Arbeitsumgebung an einer der begehrtesten Lagen der Stadt Zürich. Das durchdachte Raumkonzept eignet sich für unterschiedlichste und hohe Anforderungen. 

Highlights:

  • Repräsentatives Gebäude mit separatem, exklusivem Zugang 
  • Auffällige, zeitlose Architektur mit erstklassiger Materialisierung
  • Helle, lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Raumhöhe
  • Flexible Flächenaufteilung
  • Zentrale Lüftungs- und Kühlanlagen, inklusive Kühldecken
  • Modern ausgestattete Meeting- und Konferenzräume
  • Hochwertig ausgebaute Toilettenanlagen und Teeküchen auf jeder Etage
  • Topmoderne Infrastruktur mit Glasfaseranschluss
  • Doppelboden für maximale Flexibilität
  • Personenlift für bequeme Erreichbarkeit aller Stockwerke
  • Zwei Terrassen mit spektakulärem Blick über die Stadt Zürich
  • Zusätzliche Lagermöglichkeiten
  • Unterirdische Anlieferungsmöglichkeit für bequemen Zugang

Verfügbare Flächen:

2. Obergeschoss 568m2: CHF 750 m2 p.a.

3. Obergeschoss 570m2: CHF 750 m2 p.a.

4. Obergeschoss 528m2: CHF 760 m2 p.a. inkl. Terrasse

5. Obergeschoss 489m2: CHF 770 m2 p.a.

6. Obergeschoss 142m2: CHF 770 m2 p.a. inkl. Terrasse - in Kombination mit 5. OG mietbar

 

In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, die eine optimale Verpflegung ermöglichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – der Zürcher Hauptbahnhof, der Löwenplatz sowie die Tramstation Bahnhofstrasse sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich an einem der gefragtesten Standorte im Herzen von Zürich zu positionieren.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Terrazza sul tetto
  • Parcheggio
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
Pavimento
  • Moquette

Distanze

 
Stazione
352 m
7'
7'
6'
Trasporti pubblici
72 m
1'
1'
1'
Autostrada
1.22 km
21'
15'
10'
Negozi
143 m
2'
2'
5'
Aeroporto
8.55 km
2h23
20'
15'
Posta
98 m
1'
1'
3'