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Ufficio in affitto in Zürich - 150 m²

Lichtdurchflächte Bürofläche an bester Lage im Zürcher Seefeld

Ultime ristrutturazioni2004
Prezzo dell'oggettoCHF 4'200.-/mese + Spese
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Posizione

Holbeinstrasse 34, 8008 Zürich

Affitto

Canone di locazione: CHF 4'200.- /mese
Spese: CHF 325.-
Affitto lordo: CHF 4'525.- mese

Dati generali

Riferimento
34967
Disponibilità
01.08.2026
Ultime ristrutturazioni
2004
Superficie utile lorda
150 m²
Spese
CHF 325.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Lichtdurchflächte Bürofläche an bester Lage im Zürcher Seefeld
Ufficio rappresentativo di circa 150 m² al piano terra, ideale per studi legali, studi medici o per un uso professionale di alto

 livello. In affitto a partire dal 1° agosto 2026, in Holbeinstrasse 34, nel quartiere Seefeld di Zurigo, un’attraente e completamente ristrutturata superficie di circa 150 m². Gli spazi luminosi convincono per la loro struttura funzionale, l’illuminazione di alta qualità e l’eccellente accessibilità in uno dei quartieri commerciali più rinomati di Zurigo.

I vostri vantaggi in breve
  • Ca. 150 qm ausgebaute Bürofläche
  • Erdgeschosslage mit repräsentativem Zugang
  • 4 helle Büroräume
  • Freundlicher Empfangs- bzw. Eingangsbereich
  • Separates Sitzungszimmer (Gemeinschaftsraum/Pausenraum) auf derselben Etage
  • Toilette mit Vorraum
  • Vorum mit Geschirrspüler, nutzbar als Teeküche
  • Moderno, helle LED-Beleuchtung bereits vorhanden
  • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit angenehmer Arbeitsatmosphäre
  • Sofort bezugsbereit ohne zusätzlichen Ausbauaufwand

Sanft renoviert im Jahr 2025
 L’area ufficio è stata completamente rinnovata nel 2025 e si presenta in un aspetto curato e moderno:

  • Frisch gestrichene Räumlichkeiten
  • Neuer, pavimentazione di alta qualità in moderna finitura legno
  • Neue energieeffiziente LED-Beleuchtung
  • Helles und freundliches Erscheinungsbild mit modernem Arbeitsambiente

Exzellente Lage im Zürcher Kreis 8
 La Holbeinstrasse si trova nel cuore del quartiere Seefeld, molto amato, e offre un’ottima combinazione di ambiente lavorativo urbano e alta qualità della vita.

  • Tramhaltestellen der Linien 11 und 15 in unmittelbarer Nähe
  • Nur ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof Zürich Stadelhofen mit weiteren Tram- und S-Bahn-Anschlüssen
  • Nur ca. 5 Gehminuten zum Zürichsee
  • Zahlreiche ristoranti, caffè, negozi e servizi nelle immediate vicinanze

Ideal für
  • Anwaltskanzleien
  • Arzt- und Therapiepraxen
  • Treuhand- und Beratungsunternehmen
  • Family Offices
  • Architekturbüros
  • Dienstleistungs- und Verwaltungsbetriebe

Mietkonditionen
  • Nutzfläche: ca. 150 qm
  • Mietzins netto: CHF 4’200.- pro Monat
  • Nebenkosten: CHF 320.- pro Monat
  • Mietzins brutto: CHF 4’520.- pro Monat
  • Mietzins pro Quadratmeter/Jahr: CHF 361.-
  • Disponibile da: 01.08.2026
Langfristige Planungssicherheit: Die Mietfläche wird mit einer festen Vertragsdauer von wahlweise 5 oder 10 Jahren angeboten. Nach Ablauf der Grundmietdauer besteht ein Optionsrecht zur Vertragsverlängerung, wodurch langfristige Stabilität und Planungssicherheit gewährleistet werden.


Lavorare in una delle migliori posizioni commerciali di Seefeld

Questa attraente superficie per uffici unisce una posizione di prim’ordine, un moderno standard di costruzione e un’eccellente accessibilità. Gli ambienti luminosi creano le condizioni ideali per un lavoro produttivo e un’immagine professionale nei confronti di clienti e partner commerciali.
Lichtdurchflächte Bürofläche an bester Lage im Zürcher Seefeld
Repräsentative Bürofläche mit ca. 150 qm im Erdgeschoss - ideal für Kanzlei, Praxis oder anspruchsvolle Büronutzung

An der begehrten Holbeinstrasse 34 im Zürcher Seefeld vermieten wir per 1. August 2026 eine attraktive und vollständig ausgebaute Bürofläche mit rund 150 qm Nutzfläche. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten überzeugen durch einen funktionalen Grundriss, eine hochwertige Beleuchtung sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit in einem der renommiertesten Geschäftsquartiere Zürichs.

Ihre Vorteile auf einen Blick
  • Ca. 150 qm ausgebaute Bürofläche
  • Erdgeschosslage mit repräsentativem Zugang
  • 4 helle Büroräume
  • Freundlicher Empfangs- bzw. Eingangsbereich
  • Separates Sitzungszimmer (Gemeinschaftsraum/Pausenraum) auf derselben Etage
  • Toilette mit Vorraum
  • Vorraum mit Geschirrspüler, nutzbar als Teeküche
  • Moderne, helle LED-Beleuchtung bereits vorhanden
  • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit angenehmer Arbeitsatmosphäre
  • Sofort bezugsbereit ohne zusätzlichen Ausbauaufwand

Sanft renoviert im Jahr 2025

Die Bürofläche wurde im Jahr 2025 umfassend aufgefrischt und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemässen Zustand:
  • Frisch gestrichene Räumlichkeiten
  • Neuer, hochwertiger Bodenbelag in moderner Holzoptik
  • Neue energieeffiziente LED-Beleuchtung
  • Helles und freundliches Erscheinungsbild mit modernem Arbeitsambiente

Exzellente Lage im Zürcher Kreis 8

Die Holbeinstrasse befindet sich im Herzen des beliebten Seefeld-Quartiers und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Arbeitsumfeld und hoher Lebensqualität.
  • Tramhaltestellen der Linien 11 und 15 in unmittelbarer Nähe
  • Nur ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof Zürich Stadelhofen mit weiteren Tram- und S-Bahn-Anschlüssen
  • Nur ca. 5 Gehminuten zum Zürichsee
  • Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in direkter Umgebung

Ideal für
  • Anwaltskanzleien
  • Arzt- und Therapiepraxen
  • Treuhand- und Beratungsunternehmen
  • Family Offices
  • Architekturbüros
  • Dienstleistungs- und Verwaltungsbetriebe

Mietkonditionen
  • Nutzfläche: ca. 150 qm
  • Mietzins netto: CHF 4'200.- pro Monat
  • Nebenkosten: CHF 320.- pro Monat
  • Mietzins brutto: CHF 4'520.- pro Monat
  • Mietzins pro Quadratmeter/Jahr: CHF 361.-
  • Verfügbar ab: 01.08.2026
Langfristige Planungssicherheit: Die Mietfläche wird mit einer festen Vertragsdauer von wahlweise 5 oder 10 Jahren angeboten. Nach Ablauf der Grundmietdauer besteht ein Optionsrecht zur Vertragsverlängerung, wodurch langfristige Stabilität und Planungssicherheit gewährleistet werden.


Arbeiten an einer der besten Geschäftsadressen im Seefeld

Diese attraktive Bürofläche vereint eine erstklassige Lage, einen modernen Ausbaustandard und eine hervorragende Erreichbarkeit. Die hellen Räumlichkeiten schaffen ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten und einen professionellen Auftritt gegenüber Kunden und Geschäftspartnern.

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