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Villa contigua with 6 rooms for rent in Bogis-Bossey - 190 m²

Magnifica casa a schiera / 4 camere da letto / 3 bagni / giardino / piscina

Locali6
Superficie abitabile190 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 4'500.-/mese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Route De Chavannes-De-Bogis, 1279 Bogis-Bossey

Affitto

Canone di locazione: CHF 4'500.- /mese

Dati generali

Riferimento
LCR-R-13778
Disponibilità
Da convenire
Locali
6
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
579 m²
Superficie abitabile
190 m²
Volume
573 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
FOTO CON HOMESTAGING
Casa familiare con piscina, bellissimi spazi e posizione ideale a Chavannes-de-Bogis
Situata in una zona verde e residenziale, questa affascinante casa bifamiliare, costruita nel 1986 e ristrutturata nel 2010, offre un ambiente abitativo unico che combina spazio, comfort e vicinanza ai servizi. Su un terreno di 579 m², offre una superficie abitabile di 190 m² (superficie lorda totale di 261 m²) e beneficia di un volume di 573 m³.
Una distribuzione armoniosa e funzionale: Piano
terra Un grazioso soggiorno, suddiviso in sala da pranzo e salotto, si apre direttamente sul giardino e sulla sua terrazza, prolungando lo spazio fino alla piscina e alla sua veranda estiva. Una grande cucina a pianta aperta, completamente attrezzata, invita a pranzi conviviali in famiglia. Un bagno per gli ospiti completa questo piano.
Primo piano Il piano superiore offre tre camere da letto accoglienti, di cui una con accesso a una quarta camera, ideale per un ufficio o una camera da letto aggiuntiva. Due bagni luminosi completano questo piano. Piano
interrato Un vero e proprio vantaggio, il piano interrato comprende una quinta camera da letto con seminterrato, che offre un’ottima illuminazione naturale. Qui troverete anche una lavanderia attrezzata con doccia e WC, comodi ripostigli e una cantina per il vino. Spazi
esterni e servizi La proprietà beneficia di uno spazio esterno ben progettato: un giardino accogliente con piscina, perfetto per il relax e la convivialità. Per quanto riguarda il parcheggio, un parcheggio coperto per due auto con spazio aggiuntivo e due posti auto esterni in fila offrono un raro vantaggio. Posizione
privilegiata La villa è situata in posizione ideale a Chavannes-de-Bogis e beneficia di una vicinanza immediata a: – Scuole internazionali (in particolare Châtaigneraie).
- Negozi e servizi nel centro di Chavannes.
- L’aeroporto di Ginevra, raggiungibile in soli 10 minuti. La casa combina bellissimi spazi, finiture curate e qualità della vita

in un quartiere ricercato, a pochi passi da tutti i servizi. Un’occasione ideale per una famiglia che cerca un ambiente abitativo privilegiato alle porte di Ginevra. Affitto senza spese accessorie: CHF 4’500.- Le spese accessorie sono a carico dell’inquilino Per contattarci: julia.menzikian@lcr-immo.ch o via WhatsApp +41 78 728 52 86

FOTOS MIT HOMESTAGING
Familienhaus mit Pool, schönen Räumen und idealer Lage in Chavannes-de-Bogis
In einer grünen und Wohngegend, liegt dieses charmante Doppelhaus, das 1986 erbaut und 2010 renoviert wurde, und bietet ein einzigartiges Wohnambiente, das Raum, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Auf einem Grundstück von 579 m², bietet es eine Wohnfläche von 190 m² (Bruttogesamtwohnfläche von 261 m²) und profitiert von einem Volumen von 573 m.
Eine harmonische und funktionale Verteilung:
Erdgeschoss Ein schöner Wohnbereich, der in Esszimmer und Wohnzimmer unterteilt ist, öffnet sich direkt zum Garten und seiner Terrasse, verlängert den Raum zum Pool und seinem Sommerzimmer unter Zelt. Eine große, offene Küche, komplett ausgestattet, lädt zu gemütlichen Mahlzeiten mit der Familie ein. Ein Gästetoilette vervollständigt dieses Geschoss.
1. Obergeschoss Das obere Geschoss bietet drei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem vierten Schlafzimmer bietet, ideal für ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Zwei helle Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss.
Keller Ein wahrer Vorteil, der Keller umfasst ein fünftes Schlafzimmer mit Souterrain, das eine gute natürliche Beleuchtung bietet. Hier finden Sie auch eine ausgestattete Waschküche mit Dusche und WC, praktische Abstellräume und einen Weinkeller.
Außenbereiche und Annehmlichkeiten Das Anwesen profitiert von einem sorgfältig geplanten Außenbereich: einem einladenden Garten mit Pool, perfekt für Entspannung und Geselligkeit. Was das Parken betrifft, bietet ein überdachter Parkplatz für zwei Autos mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten und zwei Außenparkplätzen in Reihe einen seltenen Komfort.
Eine bevorzugte Lage Die Villa ist ideal in Chavannes-de-Bogis gelegen und profitiert von einer unmittelbaren Nähe zu: - Internationalen Schulen (insbesondere der Châtaigneraie).
- Geschäften und Dienstleistungen im Zentrum von Chavannes.
- Dem Flughafen Genf, der in nur 10 Minuten erreichbar ist.

Das Haus verbindet schöne Räume, sorgfältige Ausstattung und Lebensqualität in einem begehrten Viertel, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die ein privilegiertes Wohnambiente vor den Toren von Genf sucht.
Miete ohne Nebenkosten: CHF 4'500.- Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen
Für Kontaktaufnahme: julia.menzikian@lcr-immo.ch oder per WhatsApp +41 78 728 52 86

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Piscina
  • Mansardato

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